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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

4-Zimmer-Eckwohnung im obersten Geschoß

517.000
 
107 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²4.844 €
Etage3
Baujahr1969
SalzburgHerr Milovan Knjeginjic
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis517.000 €
Kaufpreis pro m²4.844 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten618 €
Betriebskosten224,15 €
USt. Betriebskosten22,42 €
Monatliche Kosten Netto556,34 €
USt. Monatliche Kosten61,66 €
Sonstige Kosten Netto117,56 €
Heizkosten Netto214,63 €
USt. Heizkosten39,24 €

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Merkmale

Verfügbar ab Maximal 6 Mon. nach Kaufvertrag
Wohnung
Baujahr 1969, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 106,73 m²
1 Balkon
südwestseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 9 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,03
D

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in idealer Lage im begehrten Stadtteil Maxglan und ist in der dritten Etage (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen.

Sie erstreckt sich über großzügige 106,73 m² Wohnfläche und bietet somit ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Der erste Eindruck beim Betreten wird Sie begeistern: Die hochwertigen Parkettböden und die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf die Stadt und die umliegende Landschaft.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Das Badezimmer ist mit Walk-in-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet und hat ein Fenster, welches für eine natürliche Belüftung sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine Elektrofußbodenheizung und Heizhandtuchhalter, welcher an die Zentralheizung angeschlossen ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichSalzburgHerr Milovan Knjeginjic
Video Live-Besichtigung
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