- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
PERFEKT FÜR FAMILIEN! Zentrale 4 Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG in 1210 Wien - provisionsfrei!
489.000 €
96 m²4 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²5.118,28 €
Etage-
Baujahr1970
SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
Andreas-Hofer-Straße 20, 1210 Wien
Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Die U-Bahn-Linie U6, diverse Schnellbahnlinien und die Straßenbahnlinie 26, befinden sich in unmittelbarer Nähe - Nahversorger, Apotheken, Kindergärten und Schulen in Gehdistanz.
Das Naherholungsgebiet “Alte Donau” ist fußläufig in zehn Minuten erreichbar.
Das Naherholungsgebiet “Alte Donau” ist fußläufig in zehn Minuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis489.000 €
Kaufpreis pro m²5.118,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Monatliche Vorschreibung: € 498,97
(Beinhaltet Betriebskosten, Reparaturrücklage, Aufzug, Verwaltung, Heizkosten)
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1970, Neubau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2011, Parkett
Gesamtfläche 95,54 m²
1 Loggia 3,96 m²
4 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
56 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Urban zu wohnen ist auch über der Donau möglich!
Diese helle 4-Zimmerwohnung besticht nicht nur durch eine großartige Sanierung, sondern auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorzimmer und Flur
• Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
• 3 (Schlaf) Zimmer
• Neues Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und
Waschmaschinenanschluss
• Neues, separates WC
• Abstellraum
• Loggia
Was wurde in der Wohnung saniert?
Wohnräume inklusive Wohnküche und Flur wurden mit einem wunderschönen Fertig-Parkettboden verlegt. Gleichzeitig verschönern hochwertige Fliesen die Sanitärräume, den Abstellraum und ebenfalls den Vorraum.
Unsere hauseigenen Tischler haben eine neue, wunderschöne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert.
Alle Fenster wurden von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet, um Ihnen einen zusätzlichen Sichtschutz zu gewährleisten.
Die Loggia kann auch sofort benutzt werden, da sie mit neuen WPC Dielen ausgelegt wurde.
TV-, Kabel-, und Internetanschlüsse sind ebenfalls neu. Gleichzeitig wurden auch Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie sorgenfrei in die Wohnung einziehen können.
Zusätzliche Infos:
Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen modernen Elektrospeicher.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 6,90 m² zugeteilt.
Aufgrund des Rückzahlungsbegünstigungsgesetz (RBG) 1987 unterliegt die Wohnung bei Vermietung der angemessenen Mietzinsbildung.
Erstbezug nach Sanierung - PROVISIONSFREI !
Diese helle 4-Zimmerwohnung besticht nicht nur durch eine großartige Sanierung, sondern auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorzimmer und Flur
• Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
• 3 (Schlaf) Zimmer
• Neues Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und
Waschmaschinenanschluss
• Neues, separates WC
• Abstellraum
• Loggia
Was wurde in der Wohnung saniert?
Wohnräume inklusive Wohnküche und Flur wurden mit einem wunderschönen Fertig-Parkettboden verlegt. Gleichzeitig verschönern hochwertige Fliesen die Sanitärräume, den Abstellraum und ebenfalls den Vorraum.
Unsere hauseigenen Tischler haben eine neue, wunderschöne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert.
Alle Fenster wurden von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet, um Ihnen einen zusätzlichen Sichtschutz zu gewährleisten.
Die Loggia kann auch sofort benutzt werden, da sie mit neuen WPC Dielen ausgelegt wurde.
TV-, Kabel-, und Internetanschlüsse sind ebenfalls neu. Gleichzeitig wurden auch Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie sorgenfrei in die Wohnung einziehen können.
Zusätzliche Infos:
Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen modernen Elektrospeicher.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 6,90 m² zugeteilt.
Aufgrund des Rückzahlungsbegünstigungsgesetz (RBG) 1987 unterliegt die Wohnung bei Vermietung der angemessenen Mietzinsbildung.
Erstbezug nach Sanierung - PROVISIONSFREI !
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Anbieter:in
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