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  • Balkon
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Grandioser Ausblick im 33.Stock

1.170.000
 
97 m²3 ZimmerBalkon 3 m², Loggia 22 m²
Preis / m²12.071,81 €
Etage-
Baujahr-
Rustler ImmobilientreuhandHerr Fabian Doll
1020 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.170.000 €
Kaufpreis pro m²12.071,81 €
Provision: 2,7%
Provision37.908 €
Provision Netto31.590 €
USt. Provision6.318 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten341,33 €
Betriebskosten310,3 €
USt. Betriebskosten31,03 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 96,92 m²
1 Balkon 3,26 m²
Loggia 21,65 m², Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
21,81 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine im Marina-Wien Tower.

Die Wohnung befindet sich im 33. Stock mit Blick über ganz Wien!

DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURM

Die Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.
Die Wohnung verfügt über erstklassiger Ausstattung und einem unverbaubaren Blick über die Donau.

Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Bau- und Austattungsbeschreibung nach Erhalt Ihrer Anfrage zukommen.

Aufteilung der Wohnung:

o zentraler Vorraum
o Zwei Schlafzimmer
o separate Toilette
o Abstellraum
o Wohnküche samt Geräten und heller Einbauküche
o Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
o Loggia mit Balkon

Lage und Ausstattung:

Nicht nur von außen ist der Marina Tower ein Eyecatcher. Auch die Wohnungen im Gebäudeinneren sind traumhaft schön und modern ausgestattet.

Ob für Singles, Paare oder Familien, die Ausstattung weist überdurchschnittliche Raumhöhen auf, welche der Wohnung ein großzügiges Flair verleihen.Die Schnittstelle zwischen Stadt und Donau verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität. Im und rund um den Marina Tower profitieren Sie nicht nur von Freizeit- und Ruheflächen, sondern beispielsweise auch von einem Fitness- und Wellnessbereich (beides im Fitness Center, kostenpflichtig) oder dem einzigartigen Marina Deck mit direktem Zugang zum rechten Donauufer.
Ebenso sind in der Sockelzone ein Kindergarten und ein Café.

Weiters gibt es in der Sockelzone einen Nahversorger.

Die U-Bahn-Station U2 Donaumarina ist direkt über das Marinadeck erreichbar.

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Anbieter:in

GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Fabian Doll
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