- Video Live-Besichtigung
Altbaubüro Nähe Theresianum
1.626 €
statt 1.853,95 €-12%92 m²
OTTO Immobilien GmbHFrau Andrea Fiedler
1040 Wien
Die Lage in der Argentinierstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Öffentliche Anbindung:
• U-Bahn: U1 Station Taubstummengasse
• Bus: 13A Station Belvederegasse
• Straßenbahn: 1, D Station Schloss Belvedere
• S-Bahn/Zug: Hauptbahnhof Wien
Individualverkehr:
- Autobahn A23, A4
Öffentliche Anbindung:
• U-Bahn: U1 Station Taubstummengasse
• Bus: 13A Station Belvederegasse
• Straßenbahn: 1, D Station Schloss Belvedere
• S-Bahn/Zug: Hauptbahnhof Wien
Individualverkehr:
- Autobahn A23, A4
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.625,95 €statt 1.853,95 €-12%
Preis pro m²12,1 €
Gesamtbelastung Netto1.354,96 €
USt. Gesamtbelastung270,99 €
Miete1.110 €
USt. Miete222 €
Miete1.332 €
Betriebskosten244,96 €
USt. Betriebskosten48,99 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt
Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 1861, 2. Etage
Bürofläche 91,75 m²
Nutzfläche 91,75 m²
Ausstattung
Klimatisiert
• 2 Büroräume
• Küche
• Klimaanlage
- Parkettboden
• Küche
• Klimaanlage
- Parkettboden
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Diese Bürofläche mit 92 m² befindet sich in einem repräsentativen Altbau im Herzen des 4. Bezirks, nur wenige Gehminuten vom prestigeträchtigen Theresianum entfernt.
Das Büro befindet sich im zweiten Stock (ohne Lift) in den Innenhof/Garten gerichtet und verfügt über 2 große helle Räume, eine separate großzügige Küche und eine Tolieltte. Eine Klimaanlage ist vorhanden.
Profitieren Sie von der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die eine ideale Infrastruktur für Mitarbeiter und Kunden bieten.
Das Büro befindet sich im zweiten Stock (ohne Lift) in den Innenhof/Garten gerichtet und verfügt über 2 große helle Räume, eine separate großzügige Küche und eine Tolieltte. Eine Klimaanlage ist vorhanden.
Profitieren Sie von der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die eine ideale Infrastruktur für Mitarbeiter und Kunden bieten.
Anbieter:in
GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Andrea Fiedler
Erfahre mehr über die Immobilie
OTTO Immobilien GmbH
Verifiziert von ImmoScout24