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Bereit für den Einzug - Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit extra Küche in zentraler Lage - Nähe U1!

234.000
 
64 m²3,5 Zimmer
Preis / m²3.656,25 €
Etage2
Baujahr1958
IMMOMETER Immobilieninvest GmbHHerr Stefan Boskovic
1100 Wien,Favoriten
Perfekte U1-Cityanbindung zur Wiener Innenstadt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis234.000 €
Kaufpreis pro m²3.656,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1958, Neubau, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 64 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
51,7 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese geschmackvoll eingerichtete 3-Zimmer Wohnung, die sich auf ca. 64 m² erstreckt und durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Mit dem Aufzug kommen Sie bequem in den 2. Stock wo sich die Wohnung befindet.

Diese verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen offen gestalteten Essbereich, separate Küche mit Fenster, einem Badezimmer mit Dusche und separaten WC.  Die Wohnung kann sowohl möbliert als auch unmöbliert übernommen werden und bietet somit Flexibilität für den Käufer.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Vorraum
3 Zimmer
Küche mit Fenster
Badezimmer mit Dusche
WC

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Öffentliche Verkehrsmittel:

U-Bahn: U1 
Straßenbahn: O, 6, 11, 18
Bus-Linien: 68A, 68B

Die Lage der Wohnung bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U1-Station ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie das Stadtzentrum und andere wichtige Orte bequem erreichen können. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Ihren Alltag komfortabel und stressfrei gestalten.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern!

Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Tamara Aleksic unter Anbieter kontaktieren oder per Email Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weitergeleitet werden, die vollständige Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) angeben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichIMMOMETER Immobilieninvest GmbHHerr Stefan Boskovic
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