Helle 2-Zi.-Whg. mit Terrasse

Diese wunderschöne helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Dachgeschoß (mit Lift) und beeindruckt mit einer ca. 7m² großen Terrasse. Die Wohnung eignet sich ideal für Pärchen oder Singles. Die Terrasse ist perfekt, um den Sonnenuntergang zu genießen und vom Alltagsstress zu entspannen. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen optimalen Schlafkomfort. Die moderne Einbauküche ist komplett mit allen Elektrogeräten ausgestattet (Herd, Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank). Das hochwertige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das WC liegt getrennt. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagenheizung..

Die genaue Raumaufteilung der Liegenschaft kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden.

Ein Garagenstellplatz kann um €90,- angemietet werden!

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• große Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, Herdplatten und Backrohr
• großzügiges Wohn-/Esszimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• getrenntes WC
• großzügiges Entrée/Vorraum

Eckdaten:

• ca. 40m² Wohnfläche
• Heizung: Fernwärme
• Mietdauer: auf 5 Jahre befristet
• verfügbar: ab sofort/Verhandlungsbasis

Infrastruktur:
Supermärkte (Billa, Hofer) sowie Restaurants und Bars sind jeweils fußläufig erreichbar.

Öffentliche Anbindung:

• 11 Gehminuten zur U-Bahnstation U1 „Neulaa“
• 2 Gehminuten zur den Buslinien 17A,16A, 67A, 67B, N17, N67 

Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn 

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap