- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Innenstadtbüro in toller Lage Nahe Oper zu mieten
2.869 €
96 m²2 Zimmer
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Mahlerstraße 7, 1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.868,65 €
Preis pro m²21 €
Gesamtbelastung Netto2.390,54 €
USt. Gesamtbelastung478,11 €
Gesamtmiete2.656,28 €
Gesamtmiete Netto2.213,57 €
Miete2.008,86 €
USt. Hauptmietzins401,77 €
Betriebskosten204,71 €
USt. Betriebskosten40,94 €
Heizkosten Netto176,97 €
USt. Heizkosten35,39 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision8.605,94 €
Provision Netto7.171,62 €
USt. Provision1.434,32 €
Kaution: 6 MM
Kaution17.211,9 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Altbau, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Nutzfläche 95,66 m²
2 Zimmer
1 Toilette
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
111,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,83
D
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: 4. OG
Nutzfläche: ca. 95,66 m²
Miete netto/m²: € 21,00
BK netto/m²: € 2,14
Heizung netto/m²: € 1,86
Allgemeine Objektübersicht
In einem stilvollen Altbau unweit der Oper, gelangt im 4. OG eine Bürofläche mit ca. 96 m² Nutzfläche zur Vermietung. Das Büro verfügt über 2 Büroräume, eine Teeküche sowie einen Sanitärbereich.
Befristet auf 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Ausstattung
Parkettboden
Flügeltüren
Teeküche
CAT 7 Verkabelung
Energieausweis
HWB: 111,4 kWh/m².a
Öffentliche Anbindung
U Bahn: U1, U2, U4
Bus: 3A
Straßenbahn: 1,2,62,D
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Geschoß: 4. OG
Nutzfläche: ca. 95,66 m²
Miete netto/m²: € 21,00
BK netto/m²: € 2,14
Heizung netto/m²: € 1,86
Allgemeine Objektübersicht
In einem stilvollen Altbau unweit der Oper, gelangt im 4. OG eine Bürofläche mit ca. 96 m² Nutzfläche zur Vermietung. Das Büro verfügt über 2 Büroräume, eine Teeküche sowie einen Sanitärbereich.
Befristet auf 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Ausstattung
Parkettboden
Flügeltüren
Teeküche
CAT 7 Verkabelung
Energieausweis
HWB: 111,4 kWh/m².a
Öffentliche Anbindung
U Bahn: U1, U2, U4
Bus: 3A
Straßenbahn: 1,2,62,D
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Anbieter:in
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