- Video Live-Besichtigung
gut aufgeteiltes Büro nähe Staatsoper | 1010 Wien
2.869 €
96 m²2 Zimmer
ColliersHerr Florian Bogner
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.868,65 €
Preis pro m²21 €
Gesamtbelastung Netto2.390,54 €
USt. Gesamtbelastung478,11 €
Gesamtmiete2.656,28 €
Gesamtmiete Netto2.213,57 €
Miete2.008,86 €
USt. Hauptmietzins401,77 €
Betriebskosten204,71 €
USt. Betriebskosten40,94 €
Heizkosten Netto176,97 €
USt. Heizkosten35,39 €
Einmalige Kosten
Provision: 3BMM
Provision7.968,85 €
Provision Netto6.640,71 €
USt. Provision1.328,14 €
Kaution: 6 BMM
Kaution13.281,42 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr 1861
Nutzfläche 95,66 m²
2 Zimmer
1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
100,6 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
BESCHREIBUNG
In direkter Umgebung des Kärntner Rings und der Wiener Staatsoper gelangt dieses gut aufgeteilte Büro in die Vermarktung.
Die Lage zwischen Stadtpark und Burggarten sorgt für eine perfekte Nahversorgung und lädt zu Spaziergängen ein. Zahlenreiche Restaurants in der nahen Umgebung bieten Abwechslung nahe der Frequenzlage Kärntner Straße.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
4.OG – Top 3296 m²€ 22,00ab sofort
Betriebskosten inkl. Heizung : € 3,99
AUSSTATTUNG
Lift
2 Büroräume
Vorraum
WC
Abstellraum
Teeküche
Parkettboden
innenliegende Beschattung
TECHNISCHE DETAILS
Altbau
Energiekennwerte:
Energieklasse D
Heizwärmebedarf: 100,60 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U1, U2, U4
Schnellbahn:-
Straßenbahn:1, 2, 62, 71, D, WLB
Bus:2A, 59A
Individualverkehr:
Ring
INFRASTRUKTUR
Durch die Lage am Ring kann jeder Bedarf des täglichen Lebens schnell in der nahen Umgebung gedeckt werden.
KAUTION
6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
In direkter Umgebung des Kärntner Rings und der Wiener Staatsoper gelangt dieses gut aufgeteilte Büro in die Vermarktung.
Die Lage zwischen Stadtpark und Burggarten sorgt für eine perfekte Nahversorgung und lädt zu Spaziergängen ein. Zahlenreiche Restaurants in der nahen Umgebung bieten Abwechslung nahe der Frequenzlage Kärntner Straße.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
4.OG – Top 3296 m²€ 22,00ab sofort
Betriebskosten inkl. Heizung : € 3,99
AUSSTATTUNG
Lift
2 Büroräume
Vorraum
WC
Abstellraum
Teeküche
Parkettboden
innenliegende Beschattung
TECHNISCHE DETAILS
Altbau
Energiekennwerte:
Energieklasse D
Heizwärmebedarf: 100,60 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U1, U2, U4
Schnellbahn:-
Straßenbahn:1, 2, 62, 71, D, WLB
Bus:2A, 59A
Individualverkehr:
Ring
INFRASTRUKTUR
Durch die Lage am Ring kann jeder Bedarf des täglichen Lebens schnell in der nahen Umgebung gedeckt werden.
KAUTION
6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Anbieter:in
GewerblichColliersHerr Florian Bogner
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