6020 Innsbruck
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohngegend, die sich durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage auszeichnet. Umgeben von viel Grün, ist Hötting, dennoch gut an die städtische Infrastruktur angebunden, bietet sie eine ideale Wohnumgebung für Menschen, die sowohl Entspannung als auch Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Für größere Einkäufe oder Shoppingtouren ist das Stadtzentrum nur eine kurze Fahrt entfernt, wo Sie eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und weiteren Dienstleistungen vorfinden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in das Stadtzentrum und andere wichtige Stadtteile.
Auch für Pendler ist die Lage ideal, da größere Verkehrsstraßen und Autobahnanschlüsse schnell erreicht werden können, ohne den Lärm der Straße direkt vor der Haustür zu haben.
Für Familien oder Sportbegeisterte bietet die Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Parks, die zu Spaziergängen oder zum Entspannen im Freien einladen. Sportliche Aktivitäten wie Joggen, Radfahren oder Wandern können ebenfalls in den nahegelegenen Grünanlagen oder den umliegenden Bergen und Hügeln unternommen werden.
In der näheren Umgebung befinden sich auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, was die Wohnung auch für Familien attraktiv macht. Zudem sind verschiedene Arztpraxen und Apotheken schnell erreichbar, sodass eine gute medizinische Versorgung gewährleistet ist.
Die Lage ist eine gelungene Mischung aus Ruhe und urbanem Leben, mit einer sehr guten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Sie bietet den idealen Rückzugsort für Menschen, die einerseits die Ruhe und Natur schätzen, aber auf die Vorzüge der Stadt nicht verzichten möchten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Für größere Einkäufe oder Shoppingtouren ist das Stadtzentrum nur eine kurze Fahrt entfernt, wo Sie eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und weiteren Dienstleistungen vorfinden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in das Stadtzentrum und andere wichtige Stadtteile.
Auch für Pendler ist die Lage ideal, da größere Verkehrsstraßen und Autobahnanschlüsse schnell erreicht werden können, ohne den Lärm der Straße direkt vor der Haustür zu haben.
Für Familien oder Sportbegeisterte bietet die Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Parks, die zu Spaziergängen oder zum Entspannen im Freien einladen. Sportliche Aktivitäten wie Joggen, Radfahren oder Wandern können ebenfalls in den nahegelegenen Grünanlagen oder den umliegenden Bergen und Hügeln unternommen werden.
In der näheren Umgebung befinden sich auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, was die Wohnung auch für Familien attraktiv macht. Zudem sind verschiedene Arztpraxen und Apotheken schnell erreichbar, sodass eine gute medizinische Versorgung gewährleistet ist.
Die Lage ist eine gelungene Mischung aus Ruhe und urbanem Leben, mit einer sehr guten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Sie bietet den idealen Rückzugsort für Menschen, die einerseits die Ruhe und Natur schätzen, aber auf die Vorzüge der Stadt nicht verzichten möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²6.829,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld177,2 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2000, Unterkellert, Dielen, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 41 m²
Gesamtfläche 45,43 m², Nutzfläche 93 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Abstellkammer
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
Heizung
Gas, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
84 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,39
C
Beschreibung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und eine ruhige Lage. Auf einer Wohnfläche von 41 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Der Höhepunkt der Wohnung ist der private Garten mit einer Größe von 47,5 m² und westlicher Ausrichtung, der zusätzlich zur 4,85 m² großen Terrasse viel Freiraum und Erholung im Freien ermöglicht.
Der Wohnraum ist hell und bietet durch seine rechteckige Form viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Die separate Küche ist kompakt, jedoch funktional und bietet genügend Platz für alle notwendigen Küchengeräte. Der Boden der Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Die Beheizung erfolgt über Gas und wird mittels Radiatoren in der Wohnung verteilt. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 2000 errichtet wurde.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Gegenstände, die im Alltag nicht ständig benötigt werden.
Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist der im Preis inkludierte Tiefgaragenplatz, der Ihnen das mühsame Suchen nach einem Parkplatz erspart und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.
Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Wohngegend mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen.
Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage, da sie aufgrund der Lage und Ausstattung eine attraktive Wohnmöglichkeit darstellt.
Zusammenfassend bietet diese 1-Zimmer-Wohnung eine kompakte, durchdachte Wohnfläche mit separater Küche, einem großzügigen Außenbereich und einem eigenen Tiefgaragenplatz – ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen.
Der Höhepunkt der Wohnung ist der private Garten mit einer Größe von 47,5 m² und westlicher Ausrichtung, der zusätzlich zur 4,85 m² großen Terrasse viel Freiraum und Erholung im Freien ermöglicht.
Der Wohnraum ist hell und bietet durch seine rechteckige Form viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Die separate Küche ist kompakt, jedoch funktional und bietet genügend Platz für alle notwendigen Küchengeräte. Der Boden der Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Die Beheizung erfolgt über Gas und wird mittels Radiatoren in der Wohnung verteilt. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 2000 errichtet wurde.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Gegenstände, die im Alltag nicht ständig benötigt werden.
Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist der im Preis inkludierte Tiefgaragenplatz, der Ihnen das mühsame Suchen nach einem Parkplatz erspart und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.
Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Wohngegend mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen.
Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage, da sie aufgrund der Lage und Ausstattung eine attraktive Wohnmöglichkeit darstellt.
Zusammenfassend bietet diese 1-Zimmer-Wohnung eine kompakte, durchdachte Wohnfläche mit separater Küche, einem großzügigen Außenbereich und einem eigenen Tiefgaragenplatz – ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen.
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Anbieter:in
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