Parkplatz
Terrasse
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Starterwohnung - Neuwertige 2 Zimmerwohnung in Hohenems

325.000 €

49 m²2 ZimmerTerrasse 7 m²

Preis / m²6.684,49 €

Etage1

Baujahr2019

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbHHerr Alessandro Lenz

6845 Hohenems

In ruhiger Lage befindet sich diese moderne Kleinwohnanlage. Das Ortszentrum von Hohenems, der Bahnhof und das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Infrastruktur des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis325.000 €

Kaufpreis pro m²6.684,49 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten268,59 €

Betriebskosten135,82 €

USt. Betriebskosten13,58 €

Monatliche Kosten Netto246,35 €

USt. Monatliche Kosten22,24 €

Sonstige Kosten Netto78,19 €

USt. Sonstige Kosten2,56 €

Heizkosten Netto32,34 €

USt. Heizkosten6,1 €

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 48,62 m²

Terrassenfläche 6,87 m²

Terrasse

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Carport

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

33 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,65

A+

Beschreibung

Diese barrierefreie 2-Zimmerwohnung bietet auf ca. 49 m² alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Das helle Bad ist mit Fenster, Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer sorgt für ruhige Nächte. Die Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort. Ein Carport und eine ca. 7 m² große Terrasse runden das Angebot ab. Perfekt für alle, die modernen Wohnkomfort in einer gut geschnittenen Wohnung suchen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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