Provisionsfrei
Altbau
Terrasse
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Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terasse in Vöcklabruck

971 €

61 m²2 ZimmerTerrasse 85 m²

Etage2

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Diana Aigner ImmobilienFrau Gloria Klaudia Eder

4840 Vöcklabruck

Die 2-Zimmer-Wohnung im Generali-Haus liegt direkt am Stadtplatz, dem zentralen Dreh- und Angelpunkt von Vöcklabruck. Diese Lage bietet hohe Lebensqualität durch die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die hohe Fußgängerfrequenz sorgt für ein lebendiges Umfeld, während öffentliche Parkplätze und eine gute Anbindung an den Nahverkehr die Erreichbarkeit für Bewohner und Gäste erleichtern. Ideal für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten970,5 €

Preis pro m²15,81 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto875 €

USt. Gesamtbelastung95,5 €

Gesamtmiete874,5 €

Gesamtmiete Netto795 €

USt. Gesamtmiete79,5 €

Miete552 €

USt. Miete55,2 €

Betriebskosten207 €

USt. Betriebskosten20,7 €

Sonstige Kosten Netto36 €

USt. Sonstige Kosten3,6 €

Heizkosten Netto80 €

USt. Heizkosten16 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Altbau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Nutzfläche 61,38 m²

1 Terrasse 84,77 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine charmante 2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in Vöcklabruck.

Eckdaten:

Lage: Zentrale Ausrichtung zum Stadtplatz
Zimmer: 2, ca. 61m²
Ausstattung: Lift, Vorraum, separates WC, großer Holzofen, moderne Küche mit E-Geräten, kleiner Abstellraum
Terrasse: ca. 85m²
Badezimmer: Mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Boden: Hochwertiger Parkettboden und Fliesen
Extras: Kellerabteil, Waschmaschinenanschluss

Helle Wohnung in attraktiver, zentraler Lage!

Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass ein Nettogehalt von zumindest der doppelten Brutto-Gesamtmiete für eine Anmietung erforderlich ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap