Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

Garconniere im Herzen von Vöcklabruck

810 €

49 m²1 Zimmer

Etage3

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Diana Aigner ImmobilienFrau Theresia Eisl

4840 Vöcklabruck

Die Garconniere im Generali-Haus befindet sich direkt am Stadtplatz, dem zentralen Dreh- und Angelpunkt von Vöcklabruck. Diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Fußgängerfrequenz sorgt für ein lebendiges Umfeld, während öffentliche Parkplätze und eine gute Anbindung an den Nahverkehr die Erreichbarkeit für Bewohner und Gäste erleichtern. Ideal für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten809,6 €

Preis pro m²16,56 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto732 €

USt. Gesamtbelastung77,6 €

Gesamtmiete756,8 €

Gesamtmiete Netto688 €

USt. Gesamtmiete68,8 €

Miete440 €

USt. Miete44 €

Betriebskosten165 €

USt. Betriebskosten16,5 €

Sonstige Kosten Netto83 €

USt. Sonstige Kosten8,3 €

USt. Heizkosten8,8 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Altbau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 3. Etage

Nutzfläche 48,88 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Personenaufzug

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine kleine aber feine Garconniere mit roter Küche

Eckdaten:

Lage: Zentrale und ruhige Lage, ausgerichtet zum Hauptplatz
Fläche: 1 Zimmer, ca. 49 m²
Küche: Charmante rote Küche mit Herd und Kühlschrank
Badezimmer: Großzügig mit Badewanne, Waschbecken mit Spiegel und roten Fliesen; Waschmaschinenanschluss vorhanden
Wohn-/Schlafbereich: Hell und freundlich mit 2 großen Fenstern, Parkettboden
Geeignet für: Singles und Paare, die zentral wohnen möchten

Ideale Wohnung für Stadtliebhaber!

Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass ein Nettogehalt von zumindest der doppelten Brutto-Gesamtmiete für eine Anmietung erforderlich ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap