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  • Video Live-Besichtigung

120m² Büro / Praxisfläche in der Fußgängerzone

1.100
 
120 m²
SOWO Immobilien GmbHHerr Walter Adam
Favoritenstraße, 1100 Wien,Favoriten

Laufende Kosten

Miete1.100 €
Preis pro m²9,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.427,72 €
USt. Gesamtbelastung285,54 €
Gesamtmiete Netto1.319,72 €
USt. Gesamtmiete263,94 €
USt. Miete220 €
Betriebskosten219,72 €
USt. Betriebskosten43,94 €
Heizkosten Netto108 €
USt. Heizkosten21,6 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Büro
Neubau, Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2024, Fertigparkett, Fliesen
Bürofläche 120 m²
1 Badezimmer
1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
94,8 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese soeben neu renovierte 120m² 4 Zimmer Wohnung.

Erstbezug nach Renovierung!

zentral begehbar

direkt in der Fußgängerzone

U1 Station

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

großes Vorzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Toilette separat, 4 Zimmer, große Küche (möbliert, als Pausenraum nutzbar), Abstellraum;

5. Liftstock

Nicht geeignet für Vereine (steuertechnisch).

Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Walter ADAM

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www.sowo-immobilien.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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