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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Goethestrasse in 8010 Graz! Provisionsfrei!

871
 
76 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution2.600 €
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Graz
8010 Graz
Die Wohnung befindet sich in der Goethestrasse 11/ 11a in 8010 Graz.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten871,3 €
Preis pro m²11,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto792,09 €
USt. Gesamtbelastung79,21 €
Miete607 €
USt. Miete60,7 €
Betriebskosten185,09 €
USt. Betriebskosten18,51 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.600,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1868, Altbau, 1. Etage
Nutzfläche 75,83 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
79 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung plus Küche mit einer Nutzfläche von 75,83 m² im 1.Obergeschoss mit Lift. 

Aufteilung: 

• Vorraum, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC separat, 2 Zimmer, Küche mit Geschirrspüler.

Zusatzinfo:

Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt verrechnet und sind angegebenen Mietzins nicht enthalten.

Beheizt wird mittels Fernwärme.

Die Böden sind Parkettboden.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben.

Die Wohnung ist ab sofort zu vermieten!

Es fällt eine Kaution in der Höhe von € 2.800,-- an.

Gerne können Sie sich vorab einen virtuellen Eindruck über unseren 360 Grad Rundgang machen!

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin und schicken Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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