Kapitalanlage mit Perspektive – In Gehweite zur TU Graz Inffeldgasse

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage, nahe der renommierten TU Inffeldgasse, bietet auf 49,3 m² pure Lebensqualität. Im begehrten Bezirk Jakomini gelegen, besticht die Immobilie durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Besonders attraktiv für Anleger ist die Nähe zur TU, die eine hohe und konstante Nachfrage bei der Vermietung garantiert.

Das großzügige Raumkonzept wird durch einen überdachten Balkon mit 9,45 m², der zum Innenhof ausgerichtet ist, abgerundet. Hier können Mieter in Ruhe entspannen und den Komfort der Wohnung voll auskosten.

Ein weiterer Pluspunkt: Ein Tiefgaragenplatz, der für € 22.000 erworben werden kann, sorgt für zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit – ein besonderes Highlight in diesem urbanen Umfeld.

Diese Wohnung ist die ideale Anlageimmobilie für Investoren, die Wert auf exzellente Vermietbarkeit legen. Dank der Nähe zur TU, der hochwertigen Ausstattung und dem begehrten Standort ist diese Wohnung ein Garant für eine sichere und nachhaltige Rendite. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine erstklassige Immobilie zu investieren.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin ab sofort zu vereinbaren, stehen wir Ihnen sehr gerne persönlich zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns unter Anbieter kontaktieren oder per E-Mail unter Anbieter kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <8.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap