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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
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4-Zimmer-Gartenwohnung in Götzis - Ruhelage / Top A4

599.000
 
82 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 24 m²
Preis / m²7.331,7 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
Rimo Immobilien GmbHHerr Daniel Ströhle
Kneippgasse 43 + 45, 6840 Götzis
Diese Wohnanlage befindet sich in Götzis, im Herzen des Rheintals und besticht durch die sehr ruhige Lage und der tollen Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn.
Die zentrale Lage im 3-Ländereck ermöglicht ein kurze Erreichbarkeit der Schweiz, Deutschland, sowie den Bodensee und das Skisportgebiet Montafon. Die sonnige Lage lädt zum gemütlichen Entspannen auf den großzügigen Terrassen ein. Durch die Zentrumsnähe finden sich auch unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Schwimmbad in der Riebe sowie der Garnmarkt sind nur wenige Minuten entfernt. Von ganz Götzis erschließen sich interessante Wanderrouten und Mountainbike-Strecken.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Immobilie und überzeugen Sie sich vom Charme und Komfort dieser Wohnungen. Mit ihrer sehr guten Lage und den modernen Ausstattungsdetails ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition in Ihre Zukunft.

Einmalige Kosten

Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²7.331,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: KFZ-AP = 25.000 EUR

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Merkmale

Verfügbar ab Dezember 2024
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Kabelkanäle, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 81,7 m²
Gartenfläche 112 m²
1 Terrasse 24,3 m² südseitig
südseitig, Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 7,1 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Solar, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+

Beschreibung

Wohnbauförderung bis zu 155.000 EUR möglich!

Diese Wohnung im Erdgeschoss mit ihrem ca. 112 m² großen Garten bietet eine besondere Mischung aus Komfort und modernem Design.

Genießen Sie die Ruhe auf Ihrer Terrasse mit ca. 24 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und 4 Zimmern, ist diese Immobilie ideal für Familien.

Die Erstbezugswohnung bietet Ihnen neben Fliesen- und Parkettböden eine Fußbodenheizung, einen Personenaufzug, eine Abstellbox, Kabel-/Satelliten-TV.

Die Luftwärmepumpe und die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgen für möglichst effiziente Heiz- & Stromkosten.

Der Kaufpreis beträgt 599.000 €. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragen-Abstellplatz (25.000 €) zur Verfügung.

Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfragen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.275m
Apotheke <1.150m
Krankenhaus <5.475m

Kinder & Schulen
Schule <1.225m
Kindergarten <675m
Höhere Schule <1.525m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <5.975m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.325m
Polizei <1.475m

Verkehr
Bus <375m
Bahnhof <1.300m
Autobahnanschluss <600m
Flughafen <8.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichRimo Immobilien GmbHHerr Daniel Ströhle
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