Kematen - 126 m² Penthouse, mit 140 m² Terrasse, Gebirgsblick, Küche, elektr. Raffstores uvm.

Einige Highlights Ihrer Wohnung:
Das gesamte oberste Stockwerk des 7 Wohneinheiten umfassenden Mehrfamilienhauses bildet Ihre exklusive Penthousewohnung. Somit haben sie neben den 126 m² Wohnfläche noch weiter 140 m² Dachterrasse und 4 m² Badezimmerbalkon zur Gestaltung.
Der Wohnbereich besteht aus Diele, separatem WC, Badezimmer mit WC, Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche inkl. Geräten und einer daran angrenzende Speis, ein Schlafzimmer mit geräumiger Ankleide sowie zwei weitere südseitige Zimmer mit direktem Zugang auf die große Terrasse.
In der Früh weckt Sie die Sonne im ostseitig gelegenen Schlafzimmer - sie blicken auf landwirtschaftlich genutzte Felder, den Tag können Sie auf der großen südwestlichen Dachterrasse beim Blick ins Gebirge ausklingen lassen.
Bei einer Raumhöhe bis 3,30m (in der Wohnküche) läßt sich die Freiheit Ihres Penthouses auch im Innenbereich fühlen. Wohltuende Wärme in der kalten Jahreszeit kann ein Ofen spenden - die Wohnung ist mit einem Kaminanschluss ausgestattet.

Wir setzen auf nachhaltiges Bauen. Unter anderem haben uns deshalb für qualitativ hochwertige 50er Ziegel entschieden und benötigen somit keinen Vollwärmeschutz. Das damit verbundene angenehme Raumklima werden auch Sie zu schätzen!

TOP-Ausstattung - inklusive:
Echtholzboden in Wohnküche und Schlafzimmer, übrige Zimmer Vinylboden oder Fliesen
Ofenanschluss im Wohnbereich vorhanden!
bezugsfertige Küche: Zeile und Kochinsel mit Gebirgsblick, voll ausgestattet mit Markengeräten (Cerankochfeld, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Waschbecken)
Raffstores (elektrisch, BUS-Steuerung=zentrale Steuerungsmöglichkeit der Raffstores, inkl. programmierbare Raffstorestellungen) bei allen Fenstern/Türen, Insektenschutztüren/Fenster in jedem Raum
separates WC: Flachspüler und Waschbecken
Bad: Tiefspül-WC, zwei Waschbecken, Dusche, große Badewanne (180x80), großer Handtuchheizkörper und 4m² Balkon - ideal zum Wäschetrocknen
große Hebe-Schiebetüren ermöglichen freie Sicht auf den Ort bis ins Gebirge
SAT-Anschluss (SAT-Anlage mit DVD-S2 und UKW) in jedem Zimmer
Netzwerkverkabelung (CAT 5e) in jedem Zimmer
Glasfaser Fiber-to-the Home (Energie AG) Leerverrohrung von der Wohnung bis zur Grundstücksgrenze vorbereitet (Anmeldung/Anschluss durch den Mieter)
LIWEST und A1 Verkabelung vorhanden (Anmeldung durch Mieter)
geräumiges Kellerabteil mit Steckdose
thermische Solaranlage+Gas, Abrechnung mit hohem Eigenverbrauchsanteil (Wärmemengenzähler in der Wohnung)

Außenbereich:
effektvolle Beleuchtung der großen Terrasse (140 m²), diverse Stromanschlüsse, Markise
praktischer, teil-überdachter Zusatzbalkon (4 m²) zugänglich vom Badezimmer
2 Carports im Preis inklusive