{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004007","obj_regio3":"004007005","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"4810","obj_title":"Zentrales, kompaktes Büro in Gmunden.","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000ejzis-ff7c8b889d2f4b1c9c888b9e11b63ca3","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"2"}
  • Video Live-Besichtigung

Zentrales, kompaktes Büro in Gmunden.

400
 
32 m²2 Zimmer
Thanner ImmobilienHeidrun Höllhubner
4810 Gmunden
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Gmunden in Oberösterreich. Gmunden liegt am Nordufer des Traunsees und ist umgeben von den Bergen des Salzkammerguts. Die Stadt bietet eine idyllische Landschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten400 €
Preis pro m²12,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto361,75 €
USt. Gesamtbelastung38,25 €
Gesamtmiete325 €
Gesamtmiete Netto295,46 €
USt. Gesamtmiete29,54 €
Betriebskosten Netto45,46 €
USt. Betriebskosten4,54 €
Heizkosten Netto20,83 €
USt. Heizkosten4,17 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM + 20 % USt
Kaution: 1200,-

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 1. Februar
Büro
Baujahr 1964, 1. Etage
Bürofläche 32 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
100 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C

Beschreibung

Dieses feine, zentral gelegene Büro in Gmunden bietet Ihnen auf kompakter von ca. 32m² Fläche alles, was Sie für einen reibungslosen Arbeitsalltag benötigen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer integrierten Küchenzeile ist der Arbeitsplatz perfekt ausgestattet, um Ihnen und maximale Funktionalität zu bieten.

Ob als Büro oder Praxis – die vielseitige Nutzungsmöglichkeit von ca. 38m² macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die zentrale Lage bietet Ihnen zudem eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Kunden oder Patienten.

Kompakt, praktisch und mit allem Notwendigen ausgestattet – dieses Büro ist der ideale Ort, um Ihre beruflichen Projekte zu verwirklichen.

Nettomiete: € 295,46
Bruttomiete: € 325,-
BK brutto: € 50,-
Heizkosten brutto: ca. € 25,-
Gesamtmiete brutto: € 400,-
Kaution: € 1200,-
Provision: 3 BMM + 20% USt

Ich freue mich auf einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ihre Immobilienberaterin
Heidrun Höllhubner
Anbieter kontaktieren

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Anbieter:in

GewerblichThanner ImmobilienHeidrun Höllhubner
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon