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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Balkon
  • Terrasse
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Historisches Einfamilienhaus in Baumkirchen zu kaufen

849.000
 
110 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²1.067,92 €
Grundstücksfläche795 m²
Baujahr1200
Zefi Immobilien GmbHHerr Mike Rettkowski
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6121 Baumkirchen
Baumkirchen liegt im Inntal, nördlich des Inn, auf der Abdachung der Gnadenwaldterrasse. Der Hauptort liegt am Ausgang des Baumkirchner Tals, das vom Fallbach durchflossen wird. Etwa einen Kilometer südwestlich des Hauptorts liegt die Siedlung Unterfeld. Die Grenze im Südosten bildet der Inn in einer Meereshöhe von 550 Meter. Nach Norden steigt das Land bewaldet auf beinahe 900 Meter an. Baumkirchen liegt ca. 5 von Wattens und 15 Minuten von Innsbruck entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis849.000 €
Kaufpreis pro m²1.067,92 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1200, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2018, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 110,05 m²
Nutzfläche 131,86 m², Grundstücksfläche 795 m²
1 Balkon
südseitig, Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Historisches Einfamilienhaus in Baumkirchen zu kaufen.

Das historische Einfamilienhaus, steht auf einem traumhaften Grundstück mit atemberaubendem Blick ins Inntal und auf die umliegenden Berge. Dieses Anwesen, das um das Jahr 1200 erbaut wurde, bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte und modernem Komfort. Es befindet sich in  Ruhelage, ideal für diejenigen, die einen Rückzugsort suchen.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer sowie ein separates Esszimmer. Zwei großzügige Terrassen laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Ausblick auf den wundervollen Garten, der das Anwesen umgibt. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Stellplatz.

Die Grundsubstanz des Schlosses ist sehr gut erhalten, was den historischen Charakter des Gebäudes bewahrt. Vor sechs Jahren wurde das Innere des Hauses umfassend saniert, um modernen Wohnstandards gerecht zu werden. Dieses Anwesen bietet somit den Charme vergangener Jahrhunderte gepaart mit dem Komfort der heutigen Zeit.

Die Lage ist nicht nur idyllisch, sondern auch praktisch – das Anwesen wurde früher von den Don Bosco Schwestern genutzt, was auf eine reiche und interessante Geschichte hinweist. Ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Gebäude und traumhafter Naturkulissen.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Apotheke <2.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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