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Anleger aufgepasst! 2 Zimmer Wohnung in Eggenberg

90.000
 
44 m²2 Zimmer
Preis / m²2.045,45 €
Etage4
Baujahr1961
s REAL - Graz, Eggenberger Allee 42Frau Michaela Rettenbacher
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8020 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis90.000 €
Kaufpreis pro m²2.045,45 €
Provision: 3.240,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten185,39 €
Betriebskosten145,27 €
Sonstige Kosten Netto40,12 €

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1961, Renovierungsbedürftig, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 1997, 4. Etage
Nutzfläche 44 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Elektro

Beschreibung

Sie suchen eine günstige Anlagewohnung in Eggenberg?

Ideal zur Vermietung geeignet?

Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie!

Die Wohnung gehört noch etwas renoviert, verfügt jedoch über einen guten Grundriss.

Die Elektrik ist bereits erneuert, ein Elektroattest gibt es.

Für die Mieter ist bereits eine großzügige Küche mit Essecke sowie ein Kasten im Schlafzimmer vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im 4. und letzten OG (ohne Lift) und bietet einen schönen Blick von der Wohnküche Richtung Schlossberg im Osten.

Das Schlafzimmer hat eine Südausrichtung, Fenster sind aus Kunststoff mit Beschattung.

Geringe monatliche Kosten von nur 185 € (BK inkl. Rücklage)

BJ 1961. Heizen derzeit mit Infrarot!

Rufen Sie Ihre Immobilienfachberaterin Michaela Rettenbacher, MA MSc. BSc. unter Anbieter kontaktieren für nähere Informationen an!

Wir beraten Sie auch gerne bezüglich Finanzierungen!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichs REAL - Graz, Eggenberger Allee 42Frau Michaela Rettenbacher
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