- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
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Wohnhaus-Altbau in Feldkirchen
390.000 €
132 m²5 ZimmerBalkon 13 m²
Preis / m²2.954,55 €
Grundstücksfläche811 m²
Baujahr1930
Barta Immobilientreuhand GmbHHerr Gerhard BARTA
9560 Feldkirchen in Kärnten
ruhig, Sackgasse, sonnig, Zentrum-Nähe
Einmalige Kosten
Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²2.954,55 €
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Provision14.040 €
Provision Netto11.700 €
USt. Provision2.340 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1930, Unterkellert, Teppich, Kunststoff, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 132 m²
Grundstücksfläche 811 m²
3 Balkone 13 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Lage: Stadtnahe Wohnlage in kleiner Sackgasse. Ruhig und sonnig gelegen. Stadtzentum und Einkaufsgelgegheiten in Gehnähe.
Grundstück: 811 m² schön angelegtes Gartengrundstück. Leicht nach Süden geneigt. 260 m² bebaute Flächen. Widmung Bauland-Wohngebiet. Öffentliche Zufahrt. Strom-, Wasser-, Kanal- und Gasanschlüsse vorhanden. Fernwärme sowie eine Glasfaser-Internetleitung sind bereits bis auf das Grundstück verlegt.
Gebäude: Altbau in Massivbauweise mit voller Unterkellerung Baujahr 1930. Zubau und weiterer Ausbau des Dachgeschosses 1976. Das Dach wurde 2016 als Kaltdach erneuert und neu eingedeckt. Olymp Gas-Brenner Baujahr 1999. Teils nicht mehr zeitgemäßer und renovierungsbedürftiger Zustand.
Raumaufteilung:
EG: Windfang, Vorraum, WC, Küche mit Ausgang zum Wintergarten und kleinem Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
DG: Vorraum, WC, 3 Zimmer, Bad, Abstellraum, 2 Balkone.
KG: 2 Kellerräume (beheizbar), Bad, WC, Ausgang zum Garten.
Inventar: Älteres Teilmobilar kann laut Vereinbarung verbleiben.
Zubehör: Einzelgarage, die als Grenzbau in Form einer Doppelgarage mit dem westlich angrenzenden Nachbarn gemeinsam errichtet wurde. Dahinter befindet sich weiters eine Holzlage und ein Abstellraum.
Energiesausweis: Wird beauftragt
Grundstück: 811 m² schön angelegtes Gartengrundstück. Leicht nach Süden geneigt. 260 m² bebaute Flächen. Widmung Bauland-Wohngebiet. Öffentliche Zufahrt. Strom-, Wasser-, Kanal- und Gasanschlüsse vorhanden. Fernwärme sowie eine Glasfaser-Internetleitung sind bereits bis auf das Grundstück verlegt.
Gebäude: Altbau in Massivbauweise mit voller Unterkellerung Baujahr 1930. Zubau und weiterer Ausbau des Dachgeschosses 1976. Das Dach wurde 2016 als Kaltdach erneuert und neu eingedeckt. Olymp Gas-Brenner Baujahr 1999. Teils nicht mehr zeitgemäßer und renovierungsbedürftiger Zustand.
Raumaufteilung:
EG: Windfang, Vorraum, WC, Küche mit Ausgang zum Wintergarten und kleinem Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
DG: Vorraum, WC, 3 Zimmer, Bad, Abstellraum, 2 Balkone.
KG: 2 Kellerräume (beheizbar), Bad, WC, Ausgang zum Garten.
Inventar: Älteres Teilmobilar kann laut Vereinbarung verbleiben.
Zubehör: Einzelgarage, die als Grenzbau in Form einer Doppelgarage mit dem westlich angrenzenden Nachbarn gemeinsam errichtet wurde. Dahinter befindet sich weiters eine Holzlage und ein Abstellraum.
Energiesausweis: Wird beauftragt
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