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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Neubauwohnung mit Balkon und Blick auf die Gloriette!

245.000
 
49 m²2 ZimmerBalkon 4 m²
Preis / m²4.780,95 €
Etage-
Baujahr1972
Lind Immobilien GmbHHerr Paul KLEINDL
1140 Wien
absolut ruhig, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn

Einmalige Kosten

Kaufpreis245.000 €
Kaufpreis pro m²4.780,95 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten147,8 €
Betriebskosten95,73 €
USt. Betriebskosten9,57 €
Monatliche Kosten Netto138,23 €
Sonstige Kosten Netto42,5 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1972, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 49 m²
1 Balkon 4,49 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
65,04 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Quick Facts: Ausblick I hell I U3 I 3. Stock I Balkon

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Beckmanngasse
- Das Gebäude wurde 1972 erbaut. Hierbei handelt es sich um eine Neubauwohnung im 3. Stock mit Lift und Balkon. Die Wohnung ist Richtung Süd-Ost ausgerichtet und somit sehr hell und sonnig.

Infrastruktur:
Die Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle 49 befindet sich in ca. 8 Minuten Fußweg entfernt. In ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die U3 Hütteldorfer Straße, diese führt Sie zum Westbahnhof und zur U6 sowie zur S50 und den Regionalexpress-Zügen REX51, REX2, CJX5 und WESTgreen. Anfahrtszeit liegt bei ca. 12 Fahrminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe.

Lage und Umgebung:
Für Kultur-/Museumsliebhaber ist das Technische Museum sehr gut zu erreichen. Auch das Schloss Schönbrunn, mit den kulturellen Angeboten sowie der Tiergarten Schönbrunn ist in der Nähe um die Freizeit Sinnvoll zu gestalten. Für Sportliche bietet sich der Auer-Welsbach-Park an.

Resümee:
Neu renovierte zwei Zimmer Wohnung mit Balkon und guter Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Energieausweis: HWB 65

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GewerblichLind Immobilien GmbHHerr Paul KLEINDL
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