- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
2-Zimmerwohnung mit Balkon Nähe Kaiser-Josef-Platz Ideal für Studierende!
722 €
50 m²2 ZimmerBalkon
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.170 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten722,07 €
Preis pro m²10,63 €
Gesamtbelastung Netto656,43 €
USt. Gesamtbelastung65,64 €
Miete535,11 €
USt. Hauptmietzins53,51 €
Betriebskosten121,32 €
USt. Betriebskosten12,13 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.170 €
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Merkmale
Verfügbar ab Dezember
Erdgeschosswohnung
Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 50,34 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63,3 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen in dieser charmanten, zentral gelegenen und gepflegten Wohnung, die nun zur Vermietung steht.
Auf großzügigen 50 m² bietet sie Ihnen einen behaglichen Rückzugsort, der Komfort und Funktionalität vereint. Die Wohnung besticht durch einen einladenden Vorraum, eine geräumige Küche, zwei gemütliche Zimmer, ein modernes Badezimmer, einen Balkon und ein separates WC.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet.
Der Garten im Innenhof steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
• Lage und Infrastruktur*:
Die Lage ist für Studierende ideal: Egal, ob Alte Technik, Neue Technik oder KF-Universität, alle Einrichtungen sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zur FH Joanneum sind es mit der Straßenbahn ca.15min. Die Haltestelle ist vom Haus in ca. 1min zu Fuß erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie der Kaiser-Josef-Platz und Jakominiplatz sind im unmittelbarer Nähe.
• Mietbeginn:*
01.12.2024
• Mietdauer:*
unbefristet
WEITERE FOTOS FOLGEN IN KÜRZE DA DIE WOHNUNG AKTUELL NOCH VERMIETET IST.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Herzlich willkommen in dieser charmanten, zentral gelegenen und gepflegten Wohnung, die nun zur Vermietung steht.
Auf großzügigen 50 m² bietet sie Ihnen einen behaglichen Rückzugsort, der Komfort und Funktionalität vereint. Die Wohnung besticht durch einen einladenden Vorraum, eine geräumige Küche, zwei gemütliche Zimmer, ein modernes Badezimmer, einen Balkon und ein separates WC.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet.
Der Garten im Innenhof steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
• Lage und Infrastruktur*:
Die Lage ist für Studierende ideal: Egal, ob Alte Technik, Neue Technik oder KF-Universität, alle Einrichtungen sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zur FH Joanneum sind es mit der Straßenbahn ca.15min. Die Haltestelle ist vom Haus in ca. 1min zu Fuß erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie der Kaiser-Josef-Platz und Jakominiplatz sind im unmittelbarer Nähe.
• Mietbeginn:*
01.12.2024
• Mietdauer:*
unbefristet
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
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