- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mitten im Stadtzentrum!
643 €
56 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution1.930 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten643,15 €
Preis pro m²8,2 €
Gesamtbelastung Netto584,68 €
USt. Gesamtbelastung58,47 €
Miete460,35 €
USt. Hauptmietzins46,04 €
Betriebskosten124,33 €
USt. Betriebskosten12,43 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution1.930 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Erdgeschoss
Wohnfläche 56,14 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,45
C
Beschreibung
Diese 2-Zimmerwohnung ist rund 56 m² groß und überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung, die sich insbesondere für Wohngemeinschaften sehr gut eignet. Sie verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche mit Essbereich, zwei helle Zimmer, Abstellräumlichkeiten sowie ein Badezimmer mit WC.
Im Innenhof stehen allgemeine Parkmöglichkeiten zur Verfügung, jedoch ohne konkrete Zuordnung eines Parkplatzes zu einer Wohnung.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich mitten im Stadtzentrum, direkt neben dem Stadtpark, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe gelangen Sie zu den Haltestellen der Linien 31, 39 und 7. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Im Innenhof stehen allgemeine Parkmöglichkeiten zur Verfügung, jedoch ohne konkrete Zuordnung eines Parkplatzes zu einer Wohnung.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich mitten im Stadtzentrum, direkt neben dem Stadtpark, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe gelangen Sie zu den Haltestellen der Linien 31, 39 und 7. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
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