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Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung
Helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit separater Wohnküche
644 €
49 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution1.940 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten644,16 €
Preis pro m²9,6 €
Gesamtbelastung Netto585,6 €
USt. Gesamtbelastung58,56 €
Miete465,79 €
USt. Hauptmietzins46,58 €
Betriebskosten119,81 €
USt. Betriebskosten11,98 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution1.940 €
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 48,52 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
113 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,71
C
Beschreibung
Diese bezaubernde Wohnung im 2. Stock besticht durch ihren perfekten Grundriss und ihre optimale Raumaufteilung. Alle Zimmer sind separat über den großzügigen Vorraum erreichbar, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die helle Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und bietet durch ihre separate Zimmeraufteilung viel Privatsphäre.
Die Küche ist gemütlich mit ausreichend Platz für Ihre Küchenutensilien und für ein kleines Frühstücksensemble. Sie eignet sich sowohl für den schnellen Kaffee am Morgen als auch für die Zubereitung von größeren Mahlzeiten.
Zwei einladende Zimmer bieten eine einladende Atmosphäre und lassen sich individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Beide Räume sind mit genügend Platz ausgestattet, sodass Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten können.
Das Badezimmer ist funktional und praktisch eingerichtet. Es verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, sodass Sie Ihre Wäsche bequem zu Hause erledigen können. Ein WC ist ebenfalls im Badezimmer integriert, was zusätzlichen Komfort bietet.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und somit Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird.
Details auf einen Blick:
- Lage: 2. Stock
- 2 Zimmer
- Küche
- Badezimmer: mit WC und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil: vorhanden
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Mietbeginn: ab sofort
Befristung: unbefristet
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GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
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