- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
9220 Velden am Wörthersee
Das charmante Haus in Kranzlhofen, Velden am Wörthersee, liegt in einer grünen Oase. Die Lage bietet viele Möglichkeiten wenige Minuten vom Wörthersee entfernt. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus Natur und Zentrumsnähe, mit traumhaftem Ausblick auf die Karawanken. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind bequem erreichbar, und die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Lebensqualität Hand in Hand gehen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²4.707,55 €
Provision inkl. USt.: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
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Merkmale
Verfügbar ab Jänner -Februar 2025
Einfamilienhaus
Baujahr 1969, Dielen, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 106 m²
Grundstücksfläche 1.370 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Kamin, Gartennutzung, Sauna, Swimmingpool
Heizung
Ofenheizung, Fußbodenheizung, Elektro
Beschreibung
Hier erwartet Sie ein einzigartiger Bungalow gepaart mit einem atemberaubenden Ausblick auf die Kärntner Bergwelt. Gelegen im malerischen Ortsteil Kranzlhofen leicht erhaben zu Velden am Wörthersee, bietet dieses Haus ein idyllisches Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre auf einem 1370m² großen Grundstück.
Die Wohnfläche von diesem schönen 106m² großen Bungalow teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Garderobe von dort erreichen Sie einen separaten Abstell- Technikraum. Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich auf zwei Ebenen inkl. einer praktikablen Küche und einem kuscheligen Kachelofen, der für behagliche Wärme sorgt.
Der lichtdurchflutete Wohn Essbereich überzeugt nicht nur durch das Ambiente, Ausstattung und die Raumhöhe, durch die vielen Glasfronten genießen Sie einen atemberaubenden Karawankenblick samt direktem Zugang auf die großzügige ca. 70m² große Süd Terrasse und den schön angelegten Garten.
Über den privat abgetrennten Erschließungsflur erreichen Sie das Badezimmer ausgestattet mit Dusche und WC, ein helles Büro, ein Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Garten sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Bügelbrett uvm.
Abgerundet wird die Immobilie durch die vorhandenen Annehmlichkeiten wie ein Whirlpool, eine Gartendusche, Saunahaus und ein eigener Ruheraum im Garten. Wellness-Liebhaber kommen voll auf ihre Kosten – genießen Sie diese Annehmlichkeiten in Privater Atmosphäre. Pure Entspannung am eigenen Grundstück garantiert.
Für Ihr Fahrzeug gibt es eine Garage samt vorgesetztem Carport.
Eine PV-Anlage am Dach sorgt für niedrigere Stromkosten und verleiht der Immobilie den Ökologischen Daumenabdruck.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.
Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort.
Kontakt: Daniel Schwarzmann, Anbieter kontaktieren
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer Anbieter kontaktieren
Die Wohnfläche von diesem schönen 106m² großen Bungalow teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Garderobe von dort erreichen Sie einen separaten Abstell- Technikraum. Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich auf zwei Ebenen inkl. einer praktikablen Küche und einem kuscheligen Kachelofen, der für behagliche Wärme sorgt.
Der lichtdurchflutete Wohn Essbereich überzeugt nicht nur durch das Ambiente, Ausstattung und die Raumhöhe, durch die vielen Glasfronten genießen Sie einen atemberaubenden Karawankenblick samt direktem Zugang auf die großzügige ca. 70m² große Süd Terrasse und den schön angelegten Garten.
Über den privat abgetrennten Erschließungsflur erreichen Sie das Badezimmer ausgestattet mit Dusche und WC, ein helles Büro, ein Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Garten sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Bügelbrett uvm.
Abgerundet wird die Immobilie durch die vorhandenen Annehmlichkeiten wie ein Whirlpool, eine Gartendusche, Saunahaus und ein eigener Ruheraum im Garten. Wellness-Liebhaber kommen voll auf ihre Kosten – genießen Sie diese Annehmlichkeiten in Privater Atmosphäre. Pure Entspannung am eigenen Grundstück garantiert.
Für Ihr Fahrzeug gibt es eine Garage samt vorgesetztem Carport.
Eine PV-Anlage am Dach sorgt für niedrigere Stromkosten und verleiht der Immobilie den Ökologischen Daumenabdruck.
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