Einfamilienhaus
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Waldrandlage Einzellage mit ca.1,4 ha Grund - zwischen Krems und Zwettl

449.000 €

Preis / m²-

Grundstücksfläche14.925 m²

Baujahr-

4immobilienFrau Susanne Angelmayr

3542 Gföhl

Nähe Krems und Zwettl

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus

Massivbauweise

Grundstücksfläche 14.925 m²

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

99 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,96

Beschreibung

Grundstück mit ca. 14.000m2 Eigengrund (teils Wald und Hanglage)
2 freistehende Häuser (eines sofort bewohnbar, eines bedarf einer Kernsanierung)
Massivbauweise, Pelletszentralheizung
1 kleiner Schuppen
1 beheizter und überdachter Pool
Bachlauf am Grundstück
Absolute Ruhelage

Wer die Natur und die Ruhe liebt, ist hier genau richtig. Die im Grünland stehenden Häuser, bieten Ruhe und Erholung.

Eines der Häuser ist sofort bewohnbar. Das zweite Haus benötigt eine Kernsanierung oder man funktioniert es in ein Ferienhaus, in einen Stall oder in eine Werkstatt, etc. um.

Im dazugehörigen Wald befinden sich verschiedene Ebenen. Nach der Rodung wäre eine davon ca. 120x30m groß. Ein Wildbach ist ebenfalls am Grundstück vorhanden. Die Grenzen sind hier offen, den mit den Nachbarn besteht hier ein sehr gutes Verhältnis. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.