Hübsche Stadtvilla in Villacher-Bestlage!

Diese Hübsche Stadtvilla mit geschmackvoller Ausstattung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs!

Baujahr 1944, laufend saniert und erneuert  befindet sich die Villa heute in sehr gepflegtem Zustand.

2011 Fenster (Kunststoff 3-fach-Verglasung) Solaranlage 2006, Dach 2002, Sanitär 2005, Heizanlage 2002,Haustüre 2002, Badezimmer 2005, Böden 2005

Raumaufteilung:

EG: Vorzimmer, Gäste-WC, AR, Küche, Wintergarten, großer Wohnraum (ca. 65 m²)

OG: Vorraum, Bad, 2 Zimmer, Kabinett, Wintergarten (ca. 50 m²)

DG: Dachzimmer (ca. 18,5 m²)

Teilunterkellert, ca. 38 m² (Heizraum, großer Raum, Waschraum) ca. 38 m²)

Rund um das Gebäude befindet sich ein schöner Garten mit altem Obstbaumbestand.

Carport mit Abstellraum

Zentralheizung mit Gas, Sparherd in der Küche und Kachelofen im Wohnzimmer

Laufende Kosten:

Zentralheizung mit Stadtgas

Gebühren Müll/Wasser/Kanal/Steuer  ca. € 84,--/Monat ????

Die Lage ist ideal mit bester Infrastruktur (Schulen, Kaufhäuser, Apotheke sowie Kindergarten in unmittelbarer Nähe) Bushaltestelle vor der Haustüre.

Die Stadt Villach liegt im Herzen Kärntens, unzählige Badeseen sowie unsere Hausberge zum Wandern und Skifahren sind in 15 Autominuten erreichbar. Das Autobahnkreuz Ossiachersee verbindet uns mit Italien, Slowenien oder Richtung Salzburg - Deutschland.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine bitte ich um telefonische Kontaktaufnahme.

Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger
Tel.Nr.: Anbieter kontaktieren, Mobil: Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
www.volksbank-kaernten.at

Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten eG.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap