einfach ein tolles Haus!

Dieses tolle Haus befindet sich in ruhiger Zentrumsrandlage, im beschaulichen Kirchberg/Pielach, mit allen zeigemäßen Annehmlichkeiten und, nicht ganz unwichtig, es blieb vom Jahrhunderthochwasser gänzlich verschont!

Sie erhalten, wenn Sie wollen, ein überdurchschnittlich ausgestattetes und gepflegtes Wohnhaus, geschmackvoll eingerichtet, mit ca. 147m² Wohnnutzfläche und einer angebauten Doppelgarage für 2 KFZ.
Auch die Außenanlagen sind, so wie das Haus selbst, toll gestaltet und sehr gepflegt.
Bemerkenswert ist das ungewöhnlich kleine Grundstück, dass die Gartenpflege enorm erleichtert. Sozusagen als Ausgleich zum kleinen Garten genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf ein ehemaliges Schloss aus dem 16. Jahrhundert. Dieser Schlossblick begeistert insbesondere, wenn Sie gemütliche Stunden auf der herrlichen Dachterrasse zubringen, oder wenn Sie Ihren Blick durch die großzügigen Verglasungen des Wohnbereiches schweifen lassen.

In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Abschalten; beispielsweise Freibad, Wanderwege, die berühmte Mariazellerbahn, Sportmöglichkeiten uvm.

Das Wohnhaus bietet Ihnen im EG einen Vorraum, Technikraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad/WC, ein Gästezimmer mit separaten Bad/WC, sowie die Schleuse und die Garage für 2 Autos.
Im OG befindet sich ein Vorraum, 1 Schlafzimmer, WC und ein grroßzügiger, sonnendurchfluteter Wohn- Ess- Kochbereich samt teilüberdachter Terrasse.

Noch ein paar Details:
Fernwärme
Fenster Holz-Alu, 3-fach verglast
Solaranlage zur Warmwasserbereitung
Parkettböden
hochwertige Bäder
sehr geschmackvolle Küche und Einrichtung
und, und, und

Im Kaufpreis enthalten ist eine noch offene Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 23.000,--, die sie wahlweise übernehmen können.

Ich denke, Sie sollten einen Besichtigungstermin vereinbaren - ich freue mich, Ihnen dieses tolle Objekt präsentieren zu dürfen!