Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien und wunderschönem Ausblick

Diese charmante Wohnung mit ca. 66 m² , optimalen Grundriss und vielfältigen Möglichkeiten befindet sich im 3 Stock mit Lift! Sie verfügt über 2 Zimmer
sowie 2 süd ausgerichtete Loggien. Die Küche ist separat und bereits mit den notwendigen Anschlüssen ausgestattet. Um die Wohnung nach Ihren persönlichen Wünschen zu modernisieren, sind einige Sanierungen erforderlich.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet

Der ansprechende Grundriss gliedert sich wie folgt:
• zentraler Vorraum
• lichtdurchfluteter Wohnraum ca. 21,70m² mit Loggiazugang
• Schlafzimmer mit ca. 14,53m² mit Loggiazugang
• separate Küche mit Anschlüssen
• Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WM-Anschluss
• separates WC
• Kellerabteil

Kaufpreis: € 215.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Monatliche Kostenaufstellung
BK Wohnung: € 140,81
Heizkostenakonto: € 82,83
Warmwasserakonto € 57,98
Rücklage: € 70,02
Sanierungsdarlehen: € 16,57
Gesamt netto: € 368,21
Gesamt brutto: € 404,66

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung in Brunn am Gebirge zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus und bietet einen schönen Ausblick auf die Hausberge von Mödling. Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht. Zusätzlich profitieren Bewohner von Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung bietet eine erstklassige Lage in direkter Nähe zu Ärzten, Bahnhof Brunn am Gebirge, dem SCS Einkaufszentrum und einer ausgezeichneten Anbindung nach Wien. Genießen Sie die Bequemlichkeit und Zugänglichkeit dieses ideal gelegenen Wohnortes. Natürlich finden Sie auch in unmittelbarer Nähe Nahversorger wie zum Beispiel einen Penny sowie Spar.