Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung

Großzügige Singlewohnung- alles vor der Haustür!

723 €

65 m²1 Zimmer

Etage5

Befristung-

Kaution3.500 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

3100 St. Pölten

WIFI, WK -NOE
Autobahnanschluss A1
Einkaufsmöglichkeiten: Billa Center Süd, Hager-Center Süd fußläufig
Schulen,, VS , Kindergarten fußläufig erreichbar
Autobushaltestelle vorm Haus
Naherholungsgebiet Trassen fußläufig erreichbar

Laufende Kosten

Monatliche Kosten722,63 €

Preis pro m²7,32 €

Gesamtbelastung Netto655,12 €

USt. Gesamtbelastung67,51 €

Miete473,03 €

USt. Miete47,3 €

Betriebskosten162,09 €

USt. Betriebskosten16,21 €

Sonstige Kosten Netto20 €

USt. Sonstige Kosten4 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

unbefristet

Wohnung

Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 5. Etage

Wohnfläche 64,61 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

25 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,5

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 64,61 m², unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 722,63 inkl. BK, Möbelmiete und USt.

Heizkosten: € 72,-- inkl. USt

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohn- Schlafzimmer, möblierte Küche, WC, Bad.

Stockwerkslage/Aufzug: 5 OG / ja

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Provision: KEINE!

Ausstattung neue Verfliesung, Laminat, Einbauküche, Bad, Dusche, getrennte Toilette, Fernwärme, Kabel-TV

Kaution: € 3.500,--

Provision: KEINE!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap