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  • Parkplatz
  • Balkon
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Einfamilienhaus mit weitläufigen Grundstück!

450.000
 
162 m²Balkon, Terrasse
Preis / m²2.777,78 €
Grundstücksfläche2.417 m²
BaujahrCa. 1961
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Michael Fuchsberger
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4611 Buchkirchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²2.777,78 €
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Provision16.200 €
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr Ca. 1961
Wohnfläche 162 m²
Grundstücksfläche 2.417 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
4 Parkplätze
3 Garagen, 7 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
223 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,89
E

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Buchkirchen, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 162 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die das Leben im Einklang mit der Natur suchen und die Ruhe der Umgebung schätzen.

Das Haus wurde ca. 1961 in Massivbauweise errichtet und teilt sich auf in Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie Dachgeschoss. Im Jahr ca. 1973 wurde zusätzlich eine Doppelgarage am Grundstück errichtet. Ca. 1985 erfolgte ein Fenstertausch (Kunststofffenster). Im Erdgeschoss wurde ca. 1991 ein Zubau bzw. Erweiterung im östlich gelegenen Bereich des Hauses durchgeführt. Abschließend wurde Ende der 1990er Jahre die Dacheindeckung erneuert. Nicht barrierefrei.

Ein absolutes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse von der Sie einen schönen Weitblick in die Umgebung genießen.

Die Grundstücksgröße umfasst eine Fläche von ca. 2.417 m² (Bauland bzw. teilweise Grünland), welche eine ideale Voraussetzung für Naturliebhaber ist, die sich Ihren Traum vom eigenen Obst- und Gemüsegarten verwirklichen möchten!

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Michael Fuchsberger
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