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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Klosterneuburg - Fernblick! Balkonwohnung in Grünlage

568
statt 589,88 €-4%
 
42 m²1 ZimmerBalkon 8 m²
Etage5
Befristung5 Jahre
Kaution2.000 €
Stefan Weiss ImmobilienHerr Stefan Weiss
3400 Klosterneuburg
Auf Höhe Lessinggasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten567,88 €statt 589,88 €-4%
Preis pro m²13,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete440 €
Betriebskosten127,88 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.000 €

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Massivbauweise, 5. Etage
Wohnfläche 42 m²
1 Balkon 7,5 m² ostseitig
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43,3 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

1 Zimmer Wohnung mit Balkon und Fernblick in schöner Grünlage!
Autostellplatz inklusive!


Lage:
In Klosterneuburg in der Kierlingerstraße 57 ecke Lessinggasse, im 5. Liftstock gelegen und nach Osten zum Stift Klosterneuburg orientiert!

Beschreibung der Wohnung:
Wohnfläche ca. 42m² plus 7,5m² Balkon.
1 Zimmer mit Zugang zum Balkon und zur offenen Wohnküche, Badezimmer, WC, Abstellraum und Vorraum.
Ein Autostellplatz, Kellerabteil und ein Fahrradraum stehen zur Verfügung.

Ausstattung:
Hauszentralheizung und Isolierglasfenster.
Wohnküche mit allen Geräten (Cerankochfeld, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühlschrank.
Badezimmer mit Dusche und WC.

Mietdauer:
5 Jahre I Mindestmietdauer 1 Jahr I Kündigungsfrist 3 Monate

Kosten:
Miete inkl. Hausbetriebskosten € 567,88 /mtl.
zuzüglich Heizung / Warmwasser € 123,24 /mtl.

Kaution € 2.000,--

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie auch unter http://www.weiss-immobilien.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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