Zentrumsnahe Büroflächen
4.106 €
263 m²4 Zimmer
Konzern-Immobilien Post AGHerr Christian Klamert
2460 Bruck an der Leitha
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.105,96 €
Preis pro m²15,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.421,63 €
USt. Gesamtbelastung684,33 €
Gesamtmiete3.380,08 €
Gesamtmiete Netto2.816,73 €
USt. Gesamtmiete563,35 €
Monatliche Kosten2.054,56 €
Miete1.709,5 €
USt. Miete341,9 €
Betriebskosten1.712,13 €
USt. Betriebskosten342,43 €
Heizkosten Netto604,9 €
USt. Heizkosten120,98 €
Einmalige Kosten
Kaution16.424 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Baujahr ca. 1970, Veränderbare Räume
Bürofläche 263 m²
Nutzfläche 263 m²
4 Zimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
122 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,44
C
Beschreibung
Zentrumsnahe Büroflächen
Vom gut gelegenen Büro im 3. Obergeschoss eröffnet sich ein Blick über die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha.
Durch die zentrale Lage im Ort sind Infrastruktureinrichtungen sowohl fußläufig als auch mittels Individualverkehr sehr gut erreichbar.
Die Büroeinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 263 m² und gliedert sich in 4 Räume, die großteils zentral über einen Vorraum/Gang begehbar sind.
Die WC-Anlagen im 3. Obergeschoss, getrennt nach Damen und Herren, stehen zur Mitbenützung zur Verfügung.
Die Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Die Verrechnung der Stromkosten erfolgt über einen eigenen Zähler.
Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar.
Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1709,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 686,43 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 604,9 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 420,8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 684,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 4105,96
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Heizwärmebedarf: 122.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44
Vom gut gelegenen Büro im 3. Obergeschoss eröffnet sich ein Blick über die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha.
Durch die zentrale Lage im Ort sind Infrastruktureinrichtungen sowohl fußläufig als auch mittels Individualverkehr sehr gut erreichbar.
Die Büroeinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 263 m² und gliedert sich in 4 Räume, die großteils zentral über einen Vorraum/Gang begehbar sind.
Die WC-Anlagen im 3. Obergeschoss, getrennt nach Damen und Herren, stehen zur Mitbenützung zur Verfügung.
Die Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Die Verrechnung der Stromkosten erfolgt über einen eigenen Zähler.
Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar.
Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1709,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 686,43 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 604,9 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 420,8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 684,33
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Gesamtbetrag € 4105,96
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Heizwärmebedarf: 122.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44
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