Investieren Sie jetzt: Vermietetes Geschäftslokal in Wels
128.000 €
71 m²
Krenn Real GmbHFirma
4600 Wels
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Wels. Haltestellen der Welser Öffis sind unmittelbar vor der Türe. Zum Bahnhof gelangen Sie in ca. 10 Gehminuten. Ebenfalls sehr nahe gelegen ist die Anbindung zur Autobahn.
Infrastruktur:
• ca. 5 Gehminuten ins Zentrum
• ca. 900 m zum Bahnhof/Busbahnhof
• Autobahnknoten Wels West ca. 3,5 km
- mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur:
• ca. 5 Gehminuten ins Zentrum
• ca. 900 m zum Bahnhof/Busbahnhof
• Autobahnknoten Wels West ca. 3,5 km
- mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe
Einmalige Kosten
Kaufpreis128.000 €
Kaufpreis pro m²1.802,82 €
Provision: 3% zuzüglich 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten450,71 €
Betriebskosten246,09 €
USt. Betriebskosten49,22 €
Monatliche Kosten Netto390,36 €
USt. Monatliche Kosten60,35 €
Sonstige Kosten Netto88,61 €
Heizkosten55,66 €
USt. Heizkosten11,13 €
Merkmale
Einzelhandel
Baujahr 1962
Nutzfläche 71 m²
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses Geschäftslokal nahe dem Welser Stadtzentrum. Mit einer Nutzfläche von ca. 71 m² und einer großzügigen Glasfront bietet es optimale Sichtbarkeit.
Das Objekt ist unbefristet vermietet, was es zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Der endgültige Verkaufspreis richtet sich nach der Nachfrage und kann somit Schwankungen nach oben oder unten unterliegen.
Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
Anbieter kontaktieren
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www.krenn-real.at
Das Objekt ist unbefristet vermietet, was es zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Der endgültige Verkaufspreis richtet sich nach der Nachfrage und kann somit Schwankungen nach oben oder unten unterliegen.
Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
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