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Geschäftsfläche im Andrä-Viertel zu vermieten

13.681 €

623 m²

CBRE GmbHFrau Suzana Visatovic

5020 Salzburg

Das Objekt liegt in der unmittelbaren Nähe zu der Linzer Gasse, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastrokonzepten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten13.681,08 €

Preis pro m²16 €

Gesamtbelastung Netto11.400,9 €

USt. Gesamtbelastung2.280,18 €

Miete9.968 €

USt. Miete1.993,6 €

Miete11.961,6 €

Betriebskosten1.432,9 €

USt. Betriebskosten286,58 €

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Merkmale

Sonstige

Baujahr 2000

Nutzfläche 623 m²

Lagerfläche 23,49 m²

Beschreibung

Die gegenständliche Fläche befindet sich im EG in einem 6-geschoßigen Neubaus aus dem Jahr 2000.

Die Fläche ist über zwei Eingangsmöglichkeiten begehbar und offen gestaltet. Neben Büros sind hier auch Seminarräume, sowie eine Teeküche und Sanitäranlagen für Damen und Herren, sowie ein behindertengerechtes WC untergebracht.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen 5 Abstellplätze zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.