Privatverkauf! Charmantes Zweifamilienhaus in Mondsee zu verkaufen

Das exklusive Zweifamilienhaus befindet sich in einer Siedlung der Gemeinde Tiefgraben, nur wenige Minuten vom idyllischen Mondsee entfernt.

Das wunderschöne Haus, erbaut im März 2008 nach höchsten Qualitätsstandards, beeindruckt durch seine solide Massivbauweise der Firma Zenker. Mit einer Gesamtwohnfläche von 192 m² verteilt auf zwei großzügige und getrennt begehbare Wohneinheiten, bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Jede der beiden Wohneinheiten erstreckt sich über großzügige 96 m² und bietet somit ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Die hochwertige Fertigteilhaus-Massivbauweise sorgt für optimalen Wohnkomfort und hervorragende Energieeffizienz. Das Haus wird umweltfreundlich mit Flüssiggas beheizt, wofür ein eigener Gastank mit einem Fassungsvermögen von 4000 Litern zur Verfügung steht. Die monatlichen Heizkosten inklusive Tankgebühr belaufen sich auf 110 Euro pro Wohnung. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird gerne auf Anfrage übermittelt. Details zur Raumaufteilung/Zimmeranzahl finden Sie im Grundriss.

Zusätzlich bietet das Anwesen:

• Geräumige Terrasse (36 m²) für entspannte Stunden im Freien
• Carport für 2 Fahrzeuge und Stellplätze für 3-4 weitere Autos
• Elektrisches Tor für bequemes Zufahren
• Sprechanlage für erhöhte Sicherheit
• Aussicht auf die Drachenwand und den Schafberg
• Viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Spar, Billa, DM, Hofer)
• Perfekte Erreichbarkeit durch Autobahnanschluss Mondsee

Die erstklassige Lage des Hauses ermöglicht es, die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen zu genießen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten moderner Infrastruktur verzichten zu müssen. Der malerische Mondsee ist nur 4 Autominuten entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Wandern ein. Dank der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und der Autobahn ist eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet.

Dieses charmante Zweifamilienhaus nahe dem Mondsee bietet nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche und hochwertige Ausstattung, sondern auch eine erstklassige Lage mit traumhaftem Ausblick. Ob als Renditeobjekt oder als großzügiges Familiendomizil – hier finden Sie eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle zu vereinen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Verfügbarkeit/Bezug nach Vereinbarung.

Kontakt: Gerta Picker, Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren