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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Mariatrost! - Schöne und gepflegte Single- oder Pärchenwohnung nähe der Basilika in Mariatrost!

520
 
40 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
ALTERA real estate GmbHHerr Christopher Krähling
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8044 Graz
Gute Lage, da nur unweit vom Leechwald entfernt, welcher für diverse Outdooraktivitäten sorgt!
Des Weiteren gute Bus u. Straßenbahnverbindung, da diese in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten519,6 €
Preis pro m²12,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto472,36 €
USt. Gesamtbelastung47,24 €
Miete374,36 €
USt. Miete37,44 €
Betriebskosten98 €
USt. Betriebskosten9,8 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1966, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 40,4 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
104
G

Beschreibung

Hiermit können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen - mit dieser gepflegten 2-Zimmer-Kleinwohnung in erhöhter Lage nahe der Mariatroster Basilika.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Zwischengang wo man dann ins Bad/WC und in das Gästezimmer gelangt, große Wohn-Ess-Küche mit Einbau-Küchenzeile.
Diese Kleinwohnung würde perfekt für Studenten, Singles oder Pärchen passen.
Ein Kellerabteil im Untergeschoss ist zugewiesen.
Zögern Sie also nicht lange, sondern vereinbaren Sie bei mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichALTERA real estate GmbHHerr Christopher Krähling
Video Live-Besichtigung
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Immo Expert *** Award

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