- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Ihr Traumhaus in Steyregg – Komfort und Natur pur
729.000 €
179 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 90 m²
Preis / m²4.072,63 €
Grundstücksfläche3.064 m²
Baujahrca. 2020
RE/MAX ExpertHerr Oliver Haubner
4221 Steyregg
Einmalige Kosten
Kaufpreis729.000 €
Kaufpreis pro m²4.072,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 2020, Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 179 m²
Grundstücksfläche 3.064 m²
1 Terrasse 90 m²
1 Balkon 12,8 m², Garten
5 Zimmer
1 Badezimmer, 3 Toiletten
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung, Swimmingpool
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+
Beschreibung
Ihr Traumhaus in Steyregg – Komfort und Natur pur
***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***
04. DEZEMBER 2024
Hier gehts zur Online Terminbuchung
In einer ruhigen Sackgasse, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern, erwartet Sie dieses moderne und großzügig gestaltete Einfamilienhaus in Steyregg.
Das 2020 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 179 m² und ca. 16 m² Technikraum/ Poolhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 3.064 m².
Die optimale Südorientierung sorgt für viel Tageslicht, während hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung, die über eine Luftwärmepumpe beheizt wird und eine moderne Haustechnik für höchsten Wohnkomfort sorgen.
Mit insgesamt 5 Zimmern, einem Badezimmer, 3 WCs und einem großzügigen Außenbereich bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie.
HARDFACTS
- ca. 3.064 m² Grundstücksfläche
- ca. 179 m² Wohnfläche
- süd-westliche Ausrichtung
- Baujahr ca. 2020
- 5 Zimmer
- 1 Badezimmer, 3 WCs
- Technikraum/ Poolhaus mit WC und Dusche (zugänglich von der Terrasse)
- Büro im EG
- Schlafzimmer mit separatem Schrankraum
- 2 weitere Zimmer
- Balkon im Obergeschoss
- Wohnraumlüftung
- Wasserenthärtungsanlage
- Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
- Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
- Salzwasserpool
- Grundstück teilbar: Bauland inkl. Haus ca. 998 m², ca. 1.840 m² Wald und ca. 226 m² Garten
- top Lage
- ideale Infrastruktur
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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In einer ruhigen Sackgasse, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern, erwartet Sie dieses moderne und großzügig gestaltete Einfamilienhaus in Steyregg.
Das 2020 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 179 m² und ca. 16 m² Technikraum/ Poolhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 3.064 m².
Die optimale Südorientierung sorgt für viel Tageslicht, während hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung, die über eine Luftwärmepumpe beheizt wird und eine moderne Haustechnik für höchsten Wohnkomfort sorgen.
Mit insgesamt 5 Zimmern, einem Badezimmer, 3 WCs und einem großzügigen Außenbereich bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie.
HARDFACTS
- ca. 3.064 m² Grundstücksfläche
- ca. 179 m² Wohnfläche
- süd-westliche Ausrichtung
- Baujahr ca. 2020
- 5 Zimmer
- 1 Badezimmer, 3 WCs
- Technikraum/ Poolhaus mit WC und Dusche (zugänglich von der Terrasse)
- Büro im EG
- Schlafzimmer mit separatem Schrankraum
- 2 weitere Zimmer
- Balkon im Obergeschoss
- Wohnraumlüftung
- Wasserenthärtungsanlage
- Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
- Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
- Salzwasserpool
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