Provisionsfrei
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Schöne Dachgeschoss- Wohnung - ab sofort - zu vermieten!

521 €

41 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution1.400 €

ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Graz

Lagergasse 16, 8020 Graz

• Nähe Augartenpark
* 4. OG OHNE Lift

Laufende Kosten

Monatliche Kosten521,09 €

Preis pro m²12,61 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto470,75 €

USt. Gesamtbelastung50,34 €

Gesamtmiete481,83 €

Gesamtmiete Netto438,03 €

USt. Gesamtmiete43,8 €

Miete312,43 €

USt. Miete31,24 €

Betriebskosten125,6 €

USt. Betriebskosten12,56 €

Heizkosten Netto32,72 €

USt. Heizkosten6,54 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.400,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Wohnfläche 41,31 m²

2 Zimmer

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

97 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 2 Zimmer Wohnung bestehend aus:

• Vorraum,
• Wohn-/Esszimmer mit einer voll möblierten Küche,
• einem Schlafzimmer,
• einem Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss und WC,
• Beheizung mittles Fernwärme.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <175m
Klinik <275m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <300m
Universität <800m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <425m
Post <425m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.100m
Bahnhof <1.025m
Flughafen <8.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Graz

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