- Provisionsfrei
- Reihenhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Neue Luxus Familienhaus zu Verkaufen - Modern, elegant und Stylish
1.129.000 €
177 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.394,79 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2023
MOO Immobilien GmbHHerr Alexis Forabosco
2100 Korneuburg
Die zu Verkauf stehende Projekt befinden sich in wunderschöne Stadt gemeinde Korneuburg in der Region Weinvierte in Niederösterreich.
Umgeben wird sie von der unberührten Natur der Donauauen. Geschätzt wird der Ort nicht nur als romantische Hochzeitsstadt.
Seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und freundlichen Gastbetriebe laden jung und Alt gleichermaßen. Das ganzes Jahr über bietet die Stadt ein reiches Kulturangebot die für alle Familie geeignet ist, und Ihnen von eine schwere Arbeitswoche erholen hilft.
mit knapp über 14.000 Einwohner stellt sie sich als einer der beliebtesten gemeinde am Rand Wien.
Diese Wunderschöne Stadt Liegt nur 20 Kilometer nördlich vor den Toren von Wien (Autobahn A22) Bzw. erreichen Sie den Altstadt Wien in 27 Minuten mit dem Auto.
Mit der S-Bahn S3 sind sie von Korneuburg Bahnhof (7min zu Fuß entfernt) in 35min bei Wien Mitte - Landstrasse.
Für den täglichen Bedarf gibt alle Geschäfte (ein Spar ist nur 450m entfernt),Eine Arzt, einen Kinderarzt, die Post, Kaffeehäuser und vieles mehr in fußläufiger Entfernung Bzw. Der Rathaus ist erreichen sie in nur 7min zu Fuß.
Umgeben wird sie von der unberührten Natur der Donauauen. Geschätzt wird der Ort nicht nur als romantische Hochzeitsstadt.
Seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und freundlichen Gastbetriebe laden jung und Alt gleichermaßen. Das ganzes Jahr über bietet die Stadt ein reiches Kulturangebot die für alle Familie geeignet ist, und Ihnen von eine schwere Arbeitswoche erholen hilft.
mit knapp über 14.000 Einwohner stellt sie sich als einer der beliebtesten gemeinde am Rand Wien.
Diese Wunderschöne Stadt Liegt nur 20 Kilometer nördlich vor den Toren von Wien (Autobahn A22) Bzw. erreichen Sie den Altstadt Wien in 27 Minuten mit dem Auto.
Mit der S-Bahn S3 sind sie von Korneuburg Bahnhof (7min zu Fuß entfernt) in 35min bei Wien Mitte - Landstrasse.
Für den täglichen Bedarf gibt alle Geschäfte (ein Spar ist nur 450m entfernt),Eine Arzt, einen Kinderarzt, die Post, Kaffeehäuser und vieles mehr in fußläufiger Entfernung Bzw. Der Rathaus ist erreichen sie in nur 7min zu Fuß.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.129.000 €
Kaufpreis pro m²6.394,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten370,76 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Reihenhaus
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 176,55 m²
Gartenfläche 80 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Klimatisiert, Gartennutzung
Barrierefrei
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Mit einer Wohnfläche von über 176,55 m², verteilt auf drei Etagen, Vier sonnigen Terrassen von insgesamt 49,60m² und einem privaten Garten von 80 m² bietet jedes Familienmitglied ausreichend Platz für Familientreffen und Privatsphäre.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit moderner und offener Küche ist ein Familientreffpunkt. Während das Essen zubereitet wird, können Sie sich mit Ihren Kindern oder Gästen unterhalten, sodass Sie keinen wichtigen Moment verpassen.
Nutzen Sie die modernen Annehmlichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet und zur Verfügung stellt, um Ihren Alltag zu erleichtern.
Genießen Sie den Luxus, ein Badezimmer pro Etage zu haben, damit Sie sich morgens oder abends bequem fertig machen können.
Verbringen Sie einen schönen sonnigen Sonntag beim Frühstück auf der Südwestterrasse.
Im Winter können Sie Ihren weihnachtlich geschmückten Garten für die perfekte festliche Atmosphäre genießen.
Beheizt wird mittel eine Moderen Fussboden Heizung, die hochwertige Kunststoff Fenstern sind mehrfachverglast, die Wohnräume sind mit massiv Eiche Holz Parkett ausgestattet Bzw. die Nassräume sind mit hoch qualitative fliessen verlegt.
Das zum Verkauf stehende Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und präsentiert sich wie folgt:
EG: 64,18m²
• einem Zentraler Vorraum die man erreicht durch die erste Terrasse von 7,7m²
• einem Großzügig und Lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer von 46,84m² offen zu modern Küche von 8,53m² und direkt Zugang zu 21,93m² Terrasse Bzw. zu Südwest ausgerichtete - Garten von 80m²
• ein separat WC
1 Stock 65,02m²
• 3 Reichlich Schlafzimmer
• einem Badezimmer mit Badewanne,Dusche und Doppelhandwaschbecke
• ein Separat WC
2 Stock 47,35m²
• 2 Schlafzimmer jeweils mit Zugang zu eigene Dachterrasse
• einem Badezimmer mit Badewanne und WC
• einem Sonnige Leseecke mit direkt Zugang zu 12,27m² Dachterrasse
Das Haus Verfügt über ein eigenen Keller Abteil.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot mit die Möglichkeit einen eigenen Privatparkplatz in Hof zu erwerben: Preis €12.500,-
Kaupreis : €1.129.000,-
Betriebskosten : € 370,60-
Zögern sie nicht mehr und rufen sie uns an für eine Besichtigung, das team Moo Immobilien freut sich Ihnen zu Unterstützen und zu beraten.
Wir beraten Sie gerne auf Deutsch, English, Französisch, Italienisch und Serbisch.
Ihre Ansprechpartner
Alexis " der Französische Immomakler"
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit moderner und offener Küche ist ein Familientreffpunkt. Während das Essen zubereitet wird, können Sie sich mit Ihren Kindern oder Gästen unterhalten, sodass Sie keinen wichtigen Moment verpassen.
Nutzen Sie die modernen Annehmlichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet und zur Verfügung stellt, um Ihren Alltag zu erleichtern.
Genießen Sie den Luxus, ein Badezimmer pro Etage zu haben, damit Sie sich morgens oder abends bequem fertig machen können.
Verbringen Sie einen schönen sonnigen Sonntag beim Frühstück auf der Südwestterrasse.
Im Winter können Sie Ihren weihnachtlich geschmückten Garten für die perfekte festliche Atmosphäre genießen.
Beheizt wird mittel eine Moderen Fussboden Heizung, die hochwertige Kunststoff Fenstern sind mehrfachverglast, die Wohnräume sind mit massiv Eiche Holz Parkett ausgestattet Bzw. die Nassräume sind mit hoch qualitative fliessen verlegt.
Das zum Verkauf stehende Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und präsentiert sich wie folgt:
EG: 64,18m²
• einem Zentraler Vorraum die man erreicht durch die erste Terrasse von 7,7m²
• einem Großzügig und Lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer von 46,84m² offen zu modern Küche von 8,53m² und direkt Zugang zu 21,93m² Terrasse Bzw. zu Südwest ausgerichtete - Garten von 80m²
• ein separat WC
1 Stock 65,02m²
• 3 Reichlich Schlafzimmer
• einem Badezimmer mit Badewanne,Dusche und Doppelhandwaschbecke
• ein Separat WC
2 Stock 47,35m²
• 2 Schlafzimmer jeweils mit Zugang zu eigene Dachterrasse
• einem Badezimmer mit Badewanne und WC
• einem Sonnige Leseecke mit direkt Zugang zu 12,27m² Dachterrasse
Das Haus Verfügt über ein eigenen Keller Abteil.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot mit die Möglichkeit einen eigenen Privatparkplatz in Hof zu erwerben: Preis €12.500,-
Kaupreis : €1.129.000,-
Betriebskosten : € 370,60-
Zögern sie nicht mehr und rufen sie uns an für eine Besichtigung, das team Moo Immobilien freut sich Ihnen zu Unterstützen und zu beraten.
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