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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Garten

Neubau-Garconniere in Mariatrost + Garten + Terrasse unbefristet

531
 
37 m²1 ZimmerGarten, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution1.594,2 €
BE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbHMarkus Lackner
Mariatrosterstraße 158, 8044 Graz

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern531,4 €
Preis pro m²14,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete457,17 €
Hauptmietzins Netto377,46 €
Betriebskosten Netto79,71 €
Alle Steuern50,47 €
Heizkosten Netto23,76 €
Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Kaution1.594,2 €

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Merkmale

Souterrain
Neubau
Wohnfläche 36,56 m²
Nutzfläche 36,56 m², Gartenfläche 25 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
1 Zimmer
Kellerfläche 2,7 m², 1 Badezimmer

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
70 kWh/(m²a)
C
0

Beschreibung

In zentraler Lage in der Mariatrosterstraße, etwas nach hinten versetzt und somit in ruhiger Lage, befindet sich die neu renovierte Mietwohnung, die unbefristet vermietet wird! Das Wohngebäude wurde vor kurzem ebenfalls zur Gänze neu saniert.

Die 36,56 m2 große Neubau-Wohnung Top 02 liegt im Untergeschoß, das aufgrund der Lage des Hauses einem Erdgeschoß entspricht. Sie verfügt über einen ca. 25 m2 großen Garten und ein ca. 14 m2 große Terrasse. Sie teilt sich in einen Vorraum, einen Wohn-Schlafraum inkl. voll eingerichteter Küchenzeile, wobei der Schlafbereich wohnlich abgetrennt ist, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einer Abstellnische. Die südwestliche Terrasse und der anschließende Garten ergänzen die Wohnfläche perfekt.

Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Parkplatz kann extra dazu gemietet werden.

In unmittelbarer Nähe finden Sie fußläufig erreichbar Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule, Ärzte und Apotheke sowie Straßenbahn- und Bushaltestelle und mehrere Supermärkte. Zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen und Naherholungsgebiete wie der Leechwald bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Heizkosten, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten.

Mietbeginn: ab sofort

Mietdauer: unbefristet

provisionsfrei

Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch

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GewerblichBE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbHMarkus Lackner
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