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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
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Moderne Traumwohnung in Tiefgraben - Perfekt für Singles oder Paare - Jetzt projektiert und zum Kaufpreis von 277.100,00 €!

277.100
 
55 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.998,2 €
Etage1
Baujahr-
WohnzoneHerr Daniel Nagel
Rauhberg, 5310 Tiefgraben
Die neuen Wohnungen entstehen in einer tollen Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Dieser einzigartige Standort bietet Ihnen nicht nur einen herrlichen Blick auf die Berge und in die Natur, sondern auch zahlreiche Vorteile für Ihren Alltag.
Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Durch die nahegelegene Autobahn erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele, ob beruflich oder privat. In Mondsee finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte – alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
Die Umgebung des Mondseelands ist ein wahres Paradies für Natur- und Sportliebhaber. Die idyllische Landschaft rund um die Seen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur ein entspannter Spaziergang – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Auch Familien werden die sichere und freundliche Umgebung zu schätzen wissen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis277.100 €
Kaufpreis pro m²4.998,2 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Neubau, Projektiert, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 55,44 m²
1 Balkon 16,44 m² ostseitig
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,53
A++

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage ist der perfekte Ort für Sie, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einem Kaufpreis von nur 277.100,00 € und einer Fläche von 55,44m² bietet sie Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen.

Die 2 Zimmer sind optimal geschnitten und bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Single oder Paar - hier können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur bietet. Hier können Sie entspannen, den Tag ausklingen lassen und die Sonne genießen. Der perfekte Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken.

Die hochwertige und moderne Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Fußbodenheizung sorgt auch an kalten Tagen für wohlige Wärme und die Ostterrasse lädt zu gemütlichen Frühstücken und Kaffeerunden ein. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit den perfekten Ort, um sich zu entspannen und zu erfrischen.

Auch die Außenanlage dieser Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Sie verfügt über ein Carport und einen Parkplatz, sodass Sie sich keine Gedanken um Ihren PKW machen müssen. Die Verwendung einer Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Energieversorgung.

Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Plus. Sie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend, umgeben von Natur und doch nur wenige Minuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Somit ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet und Sie sind in kurzer Zeit in der nächstgelegenen Stadt oder auch am See.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine moderne und hochwertige Immobilie suchen, die zugleich in einer ruhigen und naturnahen Gegend liegt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.250m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <2.250m
Kindergarten <3.500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichWohnzoneHerr Daniel Nagel
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