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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Wohnhaus mit über 4.200m² großem Grundstück, Halle und Garagen

1.100.000
 
195 m²Balkon, Terrasse
Preis / m²5.641,03 €
Grundstücksfläche4.252 m²
Baujahr1959
Fischer Immobilien GmbHHerr Sebastian Draganits
2620 Neunkirchen
Natschbach-Loipersbach ist eine Gemeinde mit rd. 1.700 Einwohnern im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Die Gemeinde liegt in den nördlichen Ausläufern der Buckligen Welt in das Tal der Schwarza bzw. das südliche Ende des Wiener Beckens unmittelbar südöstlich der Bezirkshauptstadt Neunkirchen. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Kaufpreis pro m²5.641,03 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1959, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 195 m²
Grundstücksfläche 4.252 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
7 Garagen
7 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
77,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,28
G

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses unterkellerte Wohnhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 195m² !

Diese Immobilie bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung.

Das 1959 massiv erbaute Wohnhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die angebaute Halle mit mehreren Toren kann als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl Zentralheizung.

Weiters befindet sich eine Halle die als Parkplatz für Autobusse diente auf dem Grundstück. Diese Fläche eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten - sei es als Lagerraum, für gewerbliche Zwecke oder für eigene Projekte.

Die Lage des über 4.200 m2 großen Grundstücks bietet Ihnen eine ruhige Umgebung mit viel Platz für Aktivitäten im weitläufigen Garten. Der Pool befindet sich im hinteren Teil des Gartens und ist komplett uneinsichtig. Egal ob Sie die Natur genießen möchten oder einen Grillabend auf der Terrasse verbringen möchte, den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichFischer Immobilien GmbHHerr Sebastian Draganits
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