- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Design-Penthousewohnung im Herzen von Schladming - 3 Schlafzimmer
1.550.000 €
116 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²13.320,73 €
Etage-
Baujahr2019
TOP SPEED Immobilien e.U.Frau Elisabeth Lasser-Buchmüller
8970 Schladming
GUTE ERREICHBARKEIT
Rohrmoos/Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.
123 PISTENKILOMETER
Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!
Rohrmoos/Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.
123 PISTENKILOMETER
Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.550.000 €
Kaufpreis pro m²13.320,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten670,27 €
Betriebskosten336,5 €
USt. Betriebskosten33,65 €
Monatliche Kosten Netto611,4 €
USt. Monatliche Kosten58,87 €
Sonstige Kosten Netto222,81 €
USt. Sonstige Kosten14,8 €
Heizkosten52,09 €
USt. Heizkosten10,42 €
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Merkmale
Penthouse
Baujahr 2019, Neuwertig, Parkett
Wohnfläche 116,36 m²
2 Terrassen
ostseitig, westseitig, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 7,38 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
55,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B
Beschreibung
Modernes Design-Penthouse im Herzen von Schladming mit exklusivem Flair
Dieses atemberaubende Design-Penthouse mit einer Wohnfläche von 116,36 m² vereint luxuriöse Ausstattung und zeitgenössisches Design inmitten der malerischen Bergwelt Schladmings.
Beim Betreten des Penthouses wird man von einem stilvollen Eingangsbereich empfangen, der durch eine eindrucksvolle Waldtapete und eine moderne, ringförmige Leuchte sofort ein Gefühl von Eleganz und Naturverbundenheit vermittelt.
Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer beeindruckt durch seine offene Gestaltung und einem luxuriösen Bad en suite, das mit einer freistehenden Badewanne, zwei Waschbecken, einer Dusche und einem WC höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die schwarze Akzentuierung und die florale Tapete im Badezimmer unterstreichen den extravaganten Charakter des Penthouses.
Ein weiteres Tageslichtbad mit moderner Dusche, edlem Design und großem Spiegel sorgt für zusätzlichen Komfort. Dieses Badezimmer verfügt außerdem über Waschmaschine und Trockner.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet durch die bodentiefen Fenster eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur und die historischen Gebäude der Stadt. Die Ost- und Westterrassen laden dazu ein, die alpine Kulisse bei jedem Wetter zu genießen.
Die elegante Küche mit Kochinsel, erstklassigen Geräten und einem eingebauten Weinkühler setzt den modernen Stil des Penthouses fort. Perfekt für kulinarische Abende in exklusivem Ambiente.
Zur Immobilie gehören zudem ein eigenes Kellerabteil mit Schischuhtrockner und Schihalter, sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, einer davon mit E-Ladestation.
Besonderheiten:
• Perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und modernem Design
• Zentrale Lage mit Blick auf die historische Kirche und die Alpen
• Luxuriöse Ausstattung in allen Räumen
• Großzügige Terrassen auf beiden Seiten der Wohnung
Dieses Penthouse ist ideal für Designliebhaber, die Wert auf Stil, Exklusivität und eine erstklassige Lage legen.
Dieses atemberaubende Design-Penthouse mit einer Wohnfläche von 116,36 m² vereint luxuriöse Ausstattung und zeitgenössisches Design inmitten der malerischen Bergwelt Schladmings.
Beim Betreten des Penthouses wird man von einem stilvollen Eingangsbereich empfangen, der durch eine eindrucksvolle Waldtapete und eine moderne, ringförmige Leuchte sofort ein Gefühl von Eleganz und Naturverbundenheit vermittelt.
Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer beeindruckt durch seine offene Gestaltung und einem luxuriösen Bad en suite, das mit einer freistehenden Badewanne, zwei Waschbecken, einer Dusche und einem WC höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die schwarze Akzentuierung und die florale Tapete im Badezimmer unterstreichen den extravaganten Charakter des Penthouses.
Ein weiteres Tageslichtbad mit moderner Dusche, edlem Design und großem Spiegel sorgt für zusätzlichen Komfort. Dieses Badezimmer verfügt außerdem über Waschmaschine und Trockner.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet durch die bodentiefen Fenster eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur und die historischen Gebäude der Stadt. Die Ost- und Westterrassen laden dazu ein, die alpine Kulisse bei jedem Wetter zu genießen.
Die elegante Küche mit Kochinsel, erstklassigen Geräten und einem eingebauten Weinkühler setzt den modernen Stil des Penthouses fort. Perfekt für kulinarische Abende in exklusivem Ambiente.
Zur Immobilie gehören zudem ein eigenes Kellerabteil mit Schischuhtrockner und Schihalter, sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, einer davon mit E-Ladestation.
Besonderheiten:
• Perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und modernem Design
• Zentrale Lage mit Blick auf die historische Kirche und die Alpen
• Luxuriöse Ausstattung in allen Räumen
• Großzügige Terrassen auf beiden Seiten der Wohnung
Dieses Penthouse ist ideal für Designliebhaber, die Wert auf Stil, Exklusivität und eine erstklassige Lage legen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichTOP SPEED Immobilien e.U.Frau Elisabeth Lasser-Buchmüller
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