Villengrundstück mit Althausbestand

In wunderschönen Lage am Ölberg wird dieses wunderschöne Grundstück mit Althausbestand zum Verkauf angeboten. Hier ist eine Süd-Ost-Westausrichtung gegeben, die ganztags Sonneneinstrahlung gewährt. Die Parzelle bietet eine einzigartige Wohnlage, wo rundherum geschmackvolle Villen und Einfamilienhäuser errichtet wurden.

Durch die hervorragende Konfiguration des Grundstückes ist eine ideale Bebauung gegeben, die weiters einen grandiosen Blick bis nach Wien und in das Marchfeld bietet. Es besteht die Möglichkeit zum Erwerb des daneben liegenden Grundstückes mit 710 m2 Fläche, welches ebenfalls die Baulandwidmung hat.

Grundstücksgröße: 731 m2
Widmung: Bauland Wohngebiet-2 Wohneinheiten
Bauklasse II
offene Bauweise
Verbaubare Fläche: 172 m2/Ebene
keine Aufschliessungskosten aufgrund des Hausbestandes

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
U-Bahn <9.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap