9020 Klagenfurt
Im Herzen von Klagenfurt, nur wenige Gehminuten vom Neuen und Alten Platz entfernt, ist man bestens an das tägliche Leben und das Alltagsgeschehen angebunden.
Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in unmittelbarer Nähe.
Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in unmittelbarer Nähe.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.145 €
Preis pro m²17,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.040,91 €
USt. Gesamtbelastung104,09 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Neuwertig, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 67,09 m²
südwestseitig
1 Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Diese neuwertige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen der Klagenfurter Altstadt und bietet durch die moderne Ausstattung eine Wohlfühlatmosphäre zum Entspannen und Genießen.
Die Wohnung besitzt einen geräumigen Flur und ein lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit offener und voll ausgestatteter Einbauküche, sowie eine Süd-Loggia mit herrlicher Weitsicht bis hin zu den Bergen.
Weiters verfügt man über zwei separate Schlafräume, ein hell verfliestes und modernes Badezimmer mit Badewanne samt Glas-Duschwand und Handtuchheizung, sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken.
Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzliche Verstauungmöglichkeiten.
Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, exkl. Heizung (Fernwärme), Strom und Tiefgaragenplatz.
Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum
• Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Abstellraum
Extras:
• Loggia mit Weitsicht
• Beste Infrastruktur
• Innenstadtlage
• Tiefgarage optional um € 99,-/ Monat anmietbar
- Allgemeine Innenstadt-Parkplätze direkt vor dem Haus verfügbar
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Die Wohnung besitzt einen geräumigen Flur und ein lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit offener und voll ausgestatteter Einbauküche, sowie eine Süd-Loggia mit herrlicher Weitsicht bis hin zu den Bergen.
Weiters verfügt man über zwei separate Schlafräume, ein hell verfliestes und modernes Badezimmer mit Badewanne samt Glas-Duschwand und Handtuchheizung, sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken.
Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzliche Verstauungmöglichkeiten.
Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, exkl. Heizung (Fernwärme), Strom und Tiefgaragenplatz.
Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum
• Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Abstellraum
Extras:
• Loggia mit Weitsicht
• Beste Infrastruktur
• Innenstadtlage
• Tiefgarage optional um € 99,-/ Monat anmietbar
- Allgemeine Innenstadt-Parkplätze direkt vor dem Haus verfügbar
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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Anbieter:in
GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Christian Russinov
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