- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Leistbarer Familientraum – Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum
344.000 €
120 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.866,67 €
Grundstücksfläche196,93 m²
Baujahr2014
Eugen Pfeifer
3300 Greinsfurth Amstetten
Die Doppelhaushälfte befindet sich in 3300 Amstetten NÖ und liegt in der begehrten Wohngegend Greinsfurth.
Die Infrastruktur wird Sie begeistern, denn in unmittelbarer Nähe zu Ihrer Wunschimmobilie befindet sich die WestSide-City. Hier können Sie mühelos die Einkäufe des täglichen Bedarfes erledigen.
Sie denken über einen Kinobesuch mit Popcorn und Cola nach? Das Kino ist bequem und fußläufig erreichbar. Ebenso ist ein Kindergarten nur 350m bzw. entfernt und in fünf Gehminuten zu erreichen.
Das City Center Amstetten befindet sich lediglich 3 km entfernt. Mit der City-Bus-Linie gelangen Sie bequem ins Stadtzentrum von Amstetten
Der Garten ist nach Südosten ausgerichtet und durch die zentrumsnahe Lage erreicht man in wenigen Minuten sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Infrastruktur wird Sie begeistern, denn in unmittelbarer Nähe zu Ihrer Wunschimmobilie befindet sich die WestSide-City. Hier können Sie mühelos die Einkäufe des täglichen Bedarfes erledigen.
Sie denken über einen Kinobesuch mit Popcorn und Cola nach? Das Kino ist bequem und fußläufig erreichbar. Ebenso ist ein Kindergarten nur 350m bzw. entfernt und in fünf Gehminuten zu erreichen.
Das City Center Amstetten befindet sich lediglich 3 km entfernt. Mit der City-Bus-Linie gelangen Sie bequem ins Stadtzentrum von Amstetten
Der Garten ist nach Südosten ausgerichtet und durch die zentrumsnahe Lage erreicht man in wenigen Minuten sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Einmalige Kosten
Kaufpreis344.000 €
Kaufpreis pro m²2.866,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 2-3 Monate nach KV
Sonstige
Baujahr 2014, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 196,93 m², Gartenfläche 104 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+
Beschreibung
Was Ihnen NUR diese Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum bietet:
• Kleine Doppelhaussiedlung mit wenigen Nachbarn
• Privatstrasse, Straßenverkehr nahezu nicht vorhanden. Lediglich Anrainer!
• Energieeffiziente Passivhausbauweise
• KEINE 3 km nach Amstetten
• Hohe Wohnqualität, Koffer packen und einziehen
• Hochwertigen Innenausbau der keine Wüsche offen lässt
Nach gestresster Arbeit heimkommen und inmitten der Landluft den Tag ausklingen lassen. Zur Ruhe kommen. Die Kinder sind noch auf Ihren Abenteuern in der Umgebung unterwegs. Da kommt die Idee, auf der Terrasse den Griller anzuwerfen. Ihre Kinder sind glücklich, aber auch Ihre Anforderungen an naturnahes Leben werden erfüllt.
Diese Doppelhaushälfte in Passivbauweise hält perfekt die Wärme im Winter und kühlt automatisch im Sommer. Ihr neues Zuhause ist großzügig geschnitten, sodass die ganze Familie Platz findet. Durch die ökologische Heizungsanlage schmiegt sich die Liegenschaft hervorragend in die Umgebung ein.
Ihre Vorteile mit dieser Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum:
• Naturnahes Leben, wenig Autoverkehr, gute Luft, Gesundheit, Ökologie, Ihre Kinder lernen die Natur kennen
• Zwei zugewiesene Freistellplatz für Ihre beiden Autos
• Repräsentativer Garten mit Lamellendach-Pergola zur Beschattung und zum Schutz Ihrer Privatsphäre
• Wenige Nachbarhäuser für stressfreies, entspanntes Leben
Diese Immobilie ist im Wohnungseigentum und somit die ideale Wahl für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Jetzt wollen Sie sicher mehr wissen. Fordern Sie gleich kostenlos und unverbindlich zusätzliche Informationen an!
Der Energieausweis vom 01.10.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 29 kWh/m²a, fGEE 0,60.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
• Kleine Doppelhaussiedlung mit wenigen Nachbarn
• Privatstrasse, Straßenverkehr nahezu nicht vorhanden. Lediglich Anrainer!
• Energieeffiziente Passivhausbauweise
• KEINE 3 km nach Amstetten
• Hohe Wohnqualität, Koffer packen und einziehen
• Hochwertigen Innenausbau der keine Wüsche offen lässt
Nach gestresster Arbeit heimkommen und inmitten der Landluft den Tag ausklingen lassen. Zur Ruhe kommen. Die Kinder sind noch auf Ihren Abenteuern in der Umgebung unterwegs. Da kommt die Idee, auf der Terrasse den Griller anzuwerfen. Ihre Kinder sind glücklich, aber auch Ihre Anforderungen an naturnahes Leben werden erfüllt.
Diese Doppelhaushälfte in Passivbauweise hält perfekt die Wärme im Winter und kühlt automatisch im Sommer. Ihr neues Zuhause ist großzügig geschnitten, sodass die ganze Familie Platz findet. Durch die ökologische Heizungsanlage schmiegt sich die Liegenschaft hervorragend in die Umgebung ein.
Ihre Vorteile mit dieser Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum:
• Naturnahes Leben, wenig Autoverkehr, gute Luft, Gesundheit, Ökologie, Ihre Kinder lernen die Natur kennen
• Zwei zugewiesene Freistellplatz für Ihre beiden Autos
• Repräsentativer Garten mit Lamellendach-Pergola zur Beschattung und zum Schutz Ihrer Privatsphäre
• Wenige Nachbarhäuser für stressfreies, entspanntes Leben
Diese Immobilie ist im Wohnungseigentum und somit die ideale Wahl für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
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Der Energieausweis vom 01.10.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 29 kWh/m²a, fGEE 0,60.
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Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
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Anbieter:in
GewerblichEugen Pfeifer
