- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Angerberg: Sonniges Zweifamilienhaus zu verkaufen
1.390.000 €
280 m²9 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.964,29 €
Grundstücksfläche1.031 m²
Baujahr1994
Frau Brigitte Stocker
6300 Angerberg
Die Gemeinde Angerberg: Ihr idyllisches Refugium in den Kitzbüheler Alpen
Angerberg liegt malerisch oberhalb des Verkehrsknotenpunkts Wörgl, umgeben von Wald, Wiesen und Bergen. Nur wenige Kilometer entfernt finden Sie die charmante Altstadt von Kufstein, die mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln einlädt.
Als Teil der Region Hohe Salve in den Kitzbüheler Alpen bietet Angerberg sowohl im Winter als auch im Sommer eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Die SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental begeistert Wintersportler mit unvergesslichen Skierlebnissen.
Im Sommer locken die Wandergebiete in und um Angerberg, darunter der Adlerweg am Buchacker, der Erlebnisberg Hohe Salve und der beeindruckende Torhelm, der höchste Gipfel der Kitzbüheler Alpen.
Ob Skifahren, Langlaufen, Wandern oder Radfahren – in den Kitzbüheler Alpen erwartet Sie das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Entdecken Sie die Schönheit dieser Region und genießen Sie die Natur in vollen Zügen!
Angerberg liegt malerisch oberhalb des Verkehrsknotenpunkts Wörgl, umgeben von Wald, Wiesen und Bergen. Nur wenige Kilometer entfernt finden Sie die charmante Altstadt von Kufstein, die mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln einlädt.
Als Teil der Region Hohe Salve in den Kitzbüheler Alpen bietet Angerberg sowohl im Winter als auch im Sommer eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Die SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental begeistert Wintersportler mit unvergesslichen Skierlebnissen.
Im Sommer locken die Wandergebiete in und um Angerberg, darunter der Adlerweg am Buchacker, der Erlebnisberg Hohe Salve und der beeindruckende Torhelm, der höchste Gipfel der Kitzbüheler Alpen.
Ob Skifahren, Langlaufen, Wandern oder Radfahren – in den Kitzbüheler Alpen erwartet Sie das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Entdecken Sie die Schönheit dieser Region und genießen Sie die Natur in vollen Zügen!
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.390.000 €
Kaufpreis pro m²4.964,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2025
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1994, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Teilunterkellert, Laminat, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 280 m²
Gesamtfläche 280 m², Grundstücksfläche 1.031 m², beheizbare Fläche 280 m²
3 Terrassen
1 Balkon, südseitig, Terrasse
9 Zimmer
Kellerfläche 52 m², 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden
Garage
3 Parkplätze, 2 Garagen, 2 Carports, 7 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Wäschetrockenraum
Highlights Ihrer Traumimmobilie:
• Wunderschönes, großzügiges Grundstück mit freiem Blick auf das umliegende Bergpanorama
• Optimale, ruhige Sonnenlage für entspanntes Wohnen
• Drei separate Wohneinheiten (ca. 140 m², ca. 80 m², ca. 60 m²) – alle mit eigenen Küchen und Bädern
• Parkmöglichkeiten: 2 Garagenplätze, 2 Carportplätze und 3 Abstellplätze im Freien
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne können Sie die Immobilie vorab über einen 3D-Rundgang erkunden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung von Besichtigungen vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!
• Wunderschönes, großzügiges Grundstück mit freiem Blick auf das umliegende Bergpanorama
• Optimale, ruhige Sonnenlage für entspanntes Wohnen
• Drei separate Wohneinheiten (ca. 140 m², ca. 80 m², ca. 60 m²) – alle mit eigenen Küchen und Bädern
• Parkmöglichkeiten: 2 Garagenplätze, 2 Carportplätze und 3 Abstellplätze im Freien
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne können Sie die Immobilie vorab über einen 3D-Rundgang erkunden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung von Besichtigungen vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
144 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,8
D
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Angerberg!
Entdecken Sie dieses traumhafte Generationenhaus, das 1994 erbaut wurde und mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 280 m² auf einem etwa 1.031 m² großen Grundstück zum Verkauf steht. In idyllischer Sonnenlage und umgeben von Natur bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für eine große Familie. Endlich genügend Platz für alle!
Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt (ca. 140 m², ca. 80 m², ca. 60 m²), die jeweils über eigene Küchen und Bäder verfügen. Die durchdachte Hanglage sorgt für eine optimale Raumausnutzung.
Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt die Ölzentralheizung, ergänzt durch zwei Kachelöfen. Ein ganz besonderes Highlight ist die gemütliche „Jagastubn“, in der Sie mit Freunden und Familie unvergessliche Feste feiern können.
Genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden das ganze Jahr über auf der Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf das umliegende Bergpanorama.
Lassen Sie sich dieses Traumhaus nicht entgehen!
Seit 20 Jahren beschäftigen wir uns mit den Themen Finanzieren und Absichern.
Die ersten Immobilienerfahrungen sammelten wir mit Immobilien als Kapitalanlage.
Aufgrund der Kombination aus Finanzberatung - Immobilien und Baufinanzierung kennen wir sowohl die Eigentümer-, als auch die Interessenten- und die Bankenseite.
Dies ermöglicht uns ein optimales Handeln für unsere Kunden. Wir bieten Ihnen den besten Service rund um die Immobilie.
Ihre Ansprechpartner vor Ort: Brigitte & Isabella Stocker
STOCKER & PARTNER FINANZSERVICE
www.stockerundpartner.at
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dem Datenschutzgesetz laut DSGVO zu.
Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für Besichtigungen jederzeit zur Verfügung. Wir bitte um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.
Entdecken Sie dieses traumhafte Generationenhaus, das 1994 erbaut wurde und mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 280 m² auf einem etwa 1.031 m² großen Grundstück zum Verkauf steht. In idyllischer Sonnenlage und umgeben von Natur bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für eine große Familie. Endlich genügend Platz für alle!
Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt (ca. 140 m², ca. 80 m², ca. 60 m²), die jeweils über eigene Küchen und Bäder verfügen. Die durchdachte Hanglage sorgt für eine optimale Raumausnutzung.
Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt die Ölzentralheizung, ergänzt durch zwei Kachelöfen. Ein ganz besonderes Highlight ist die gemütliche „Jagastubn“, in der Sie mit Freunden und Familie unvergessliche Feste feiern können.
Genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden das ganze Jahr über auf der Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf das umliegende Bergpanorama.
Lassen Sie sich dieses Traumhaus nicht entgehen!
Seit 20 Jahren beschäftigen wir uns mit den Themen Finanzieren und Absichern.
Die ersten Immobilienerfahrungen sammelten wir mit Immobilien als Kapitalanlage.
Aufgrund der Kombination aus Finanzberatung - Immobilien und Baufinanzierung kennen wir sowohl die Eigentümer-, als auch die Interessenten- und die Bankenseite.
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Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für Besichtigungen jederzeit zur Verfügung. Wir bitte um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
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Anbieter:in
GewerblichFrau Brigitte Stocker
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