- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Nähe Rif: Neuwertige 4-Zi.-Whg. mit Terrassenbalkon und Stellplatz
489.500 €
91 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²5.386,82 €
Etage-
Baujahr2012
Immobilien DeindlFirma
5400 Hallein
-Zentrale Erreichbarkeit zwischen Salzburg und Hallein
Einmalige Kosten
Kaufpreis489.500 €
Kaufpreis pro m²5.386,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+20%MWST vom Kaufpreis
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2012, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 90,87 m²
1 Balkon
westseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 16,7 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Gartennutzung
Personenaufzug
• Hochwertige Einbauküche mit Marken E-Geräten
• Terrassenbalkon mit Bergblick
• Kinderspielplatz
• Allgemeingarten
• Wohnungseingang über überdachten Laubengang
-KFZ-Abstellplatz
• Terrassenbalkon mit Bergblick
• Kinderspielplatz
• Allgemeingarten
• Wohnungseingang über überdachten Laubengang
-KFZ-Abstellplatz
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+
Beschreibung
Diese neuwertige und moderne Wohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen stylischen Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten. Begehbar über einen Laubengang gelangen Sie in den Windfang mit angrenzendem Garderobenbereich. Sternförmig gliedert sich die Wohnung in 3 Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, 1 Badezimmer, 1 WC und einen Abstellraum.
Der westseitig ausgerichtete Terrassenbalkon mit Überdachung und Markise bietet Ihnen auch an Schlechtwettertagen eine Erweiterung des Wohnbereiches.
Ein sehr großes Kellerabteil mit 16,70 qm und ein eigener KFZ-Abstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert.
Baujahr (lt. EA 2012) Erstbezug
Wohn/Nutzfläche 90,87qm zzgl. Terrassenbalkon 12,38qm zzgl. 16,70qm Kellerabteil
HWB: 39 fGEE: 0,59 A+
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Der westseitig ausgerichtete Terrassenbalkon mit Überdachung und Markise bietet Ihnen auch an Schlechtwettertagen eine Erweiterung des Wohnbereiches.
Ein sehr großes Kellerabteil mit 16,70 qm und ein eigener KFZ-Abstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert.
Baujahr (lt. EA 2012) Erstbezug
Wohn/Nutzfläche 90,87qm zzgl. Terrassenbalkon 12,38qm zzgl. 16,70qm Kellerabteil
HWB: 39 fGEE: 0,59 A+
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.
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